房地产开发项目居间合同正规范本(2024版)

房地产开发项目居间合同正规范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________一、居间事项1.2乙方应根据甲方的要求，向甲方提供有关交易对方的资料，并协助甲方与交易对方进行洽谈、签约等活动。1.3乙方应尽最大努力促使甲方与交易对方达成合作协议，但乙方不保证一定能够成功。二、居间费用2.1乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在签署本合同后【】日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3剩余的居间服务费用，甲方应在交易对方支付首款时支付给乙方。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止居间活动，并退还已收取的居间服务费用。五、争议解决5.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：【年】年【月】月【日】日附件：【附件1：居间服务内容】【附件2：居间服务费用支付明细】【附件3：保密协议】一、附件列表：附件1：居间服务内容附件2：居间服务费用支付明细附件3：保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求，向甲方提供有关交易对方的资料，或未协助甲方与交易对方进行洽谈、签约等活动。2.乙方未尽最大努力促使甲方与交易对方达成合作协议。3.乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。5.甲方未按照约定时间向乙方支付剩余的居间服务费用。6.双方未按照约定时间解除或终止合同，且未协商一致。三、法律名词及解释：1.居间代理：指居间方在委托方和交易对方之间充当中介，协助双方达成协议并获得报酬的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约行为：指合同当事人违反合同义务的行为。5.违约责任：指合同当事人因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照甲方要求提供资料或协助洽谈：乙方应及时与甲方沟通，了解甲方需求，并尽快提供相关资料或协助甲方与交易对方进行洽谈。2.乙方未尽最大努力促使甲方与交易对方达成合作协议：乙方应加大力度，积极协调双方利益，促使达成合作协议。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息：乙方应严格遵守保密条款，防止泄露甲方秘密。如有泄露，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。4.甲方未按照约定时间支付居间服务费用：甲方应及时支付居间服务费用，如有困难，应及时与乙方沟通，协商延期支付。5.甲方未按照约定时间解除或终止合同：甲方应按照约定时间解除或终止合同，并与乙方协商一致。五、所有应用场景：本合同适用于甲方