房地产第三方销售委托(2024版)

房地产第三方销售委托(2024版)合同编号：__________房地产第三方销售委托合同甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条委托事项1.2乙方应按本合同约定，为甲方提供专业的销售服务，并努力完成甲方设定的销售目标。第二条委托期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约__________年。第三条销售目标3.1乙方应确保在委托期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行签订补充协议确定。第四条销售价格4.1乙方应按照甲方确定的房屋销售价格进行销售。4.2如有购房者要求优惠，乙方应向甲方汇报，并按甲方的指示处理。第五条销售费用5.1乙方在销售过程中发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。5.2甲方应按照实际销售金额的__________%向乙方支付佣金。第六条甲方权利义务6.1甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括项目资料、房屋户型、价格等。6.2甲方应确保项目的合法性，办理购房者的相关手续，包括但不限于产权证、土地证等。6.3甲方应对乙方提供的销售服务给予必要的支持与配合。第七条乙方权利义务7.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的销售服务，并努力完成甲方设定的销售目标。7.2乙方应在甲方提供的项目资料基础上，进行销售宣传和推广。7.3乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付佣金的总金额。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目资料2.房屋户型图3.项目宣传材料4.购房者的购房意向书5.购房者的身份证明文件6.购房者的支付凭证7.房屋产权证8.土地使用权证二、违约行为及认定：2.甲方未按约定支付佣金，认定为违约。3.甲方未确保项目的合法性，导致购房者无法办理相关手续，认定为违约。4.乙方未妥善保管甲方的项目资料，泄露给第三方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房地产第三方销售委托合同：是指房地产开发商将其房屋的销售权委托给专业的销售机构，由销售机构代理销售的行为。2.销售目标：是指双方约定的在一定期限内乙方应完成的房屋销售数量或金额。3.佣金：是指乙方按照实际销售金额的一定比例，由甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.甲方未支付佣金：协商解决，甲方支付违约金；或乙方解除合同。3.甲方未确保项目合法性：甲方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿购房者损失。4.乙方泄露甲方项目资料：乙方支付违约金；或甲方解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的销售权。2.乙方为专业的房地产销售机构，愿意接受甲方委托。3.双方就项目的销售事宜达成一致，签订本合同