2024版客栈租赁合同范本

2024版客栈租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的客栈物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、设施等详见附件一。1.2乙方同意承租上述物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条物业使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.2乙方应合理使用和爱护物业，并负责物业的日常维护和维修，确保物业的安全和完好。3.3在租赁期限内，因物业的正常使用和老化导致的损耗，乙方应承担维修责任；因乙方使用不当导致的损耗，乙方应承担维修费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。4.3如因政策、法律等原因导致本合同不能继续履行的，双方应协商解决，可以提前解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业具体情况（在此处附上物业的具体情况，包括但不限于地址、面积、设施等。）附件二：租赁押金收据（在此处附上租赁押金的收据。）附件三：租金支付明细表（在此处附上租金支付的明细表。）一、附件列表：1.附件一：物业具体情况

包括地址、面积、设施等详细信息。2.附件二：租赁押金收据

证明乙方支付租赁押金的收据。3.附件三：租金支付明细表

记录租金支付的时间、金额等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约行为。

2.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指承租物业并按照约定使用和经营的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用和经营物业的权利。

4.租赁期限：指双方约定的承租方可以使用和经营物业的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：

提醒乙方尽快支付租金。

逾期未付的，可以签订补充协议，明确违约责任和滞纳金。2.乙方擅自改变物业使用性质：

及时与乙方沟通，要求恢复物业原使用性质。

如乙方不配合，可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.物业损坏或需要维修：

及时与乙方沟通，确定维修责任和费用。

如乙方不承担维修责任，可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用