房产中介服务居间合同范本(2024版)

房产中介服务居间合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房产出售/购买的居间服务，包括寻找合适的买家/卖家、协调双方谈判、协助办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房屋现状照片等。1.3甲方应按照乙方的要求配合开展中介服务，包括但不限于参加看房、谈判、签署合同等。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行谈判，以实现甲方的利益最大化。2.2乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。2.3乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额为房产交易总价的__________%。3.2甲方应在房产交易完成后__________日内支付乙方中介费。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方开具发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2甲方未按照约定提供房产资料或未配合乙方开展中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方已发生的费用。4.3乙方泄露甲方房产信息给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.规划设计图纸

4.房屋现状照片

5.产权过户相关文件

6.贷款申请相关文件

7.税费缴纳相关文件

8.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产资料或未配合乙方开展中介服务，视为违约。

2.乙方泄露甲方房产信息给第三方，视为违约。

3.甲方未按照约定支付乙方中介费，视为违约。

4.乙方未尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，视为违约。

5.乙方未协助甲方办理房产交易所需的相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产中介服务居间合同：是指中介方为甲方提供房产出售/购买的居间服务，并收取中介费的合同。

2.甲方：指委托中介方提供房产中介服务的当事人。

3.乙方：指承担房产中介服务义务的法人或其他组织。

4.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房产资料或未配合乙方开展中介服务。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付乙方已发生的费用。2.问题：乙方泄露甲方房产信息给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定支付乙方中介费。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未协助甲方办理房产交易所需的相关手续。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房产，委托乙方寻找买家。

2.甲方希望购买房产，委