2024版调换土地的协议书

2024版调换土地的协议书合同编号：__________调换土地的协议书一、甲方（转让方）：1.1名称：____________________1.2注册地址：________________1.3法定代表人：_______________1.4联系电话：_______________1.5电子邮箱：_______________二、乙方（受让方）：2.1名称：____________________2.2注册地址：________________2.3法定代表人：_______________2.4联系电话：_______________2.5电子邮箱：_______________第一条调换土地的基本情况1.1甲方同意将其拥有的转让土地使用权与乙方持有的受让土地使用权进行调换，调换后甲方向乙方交付调换土地，乙方向甲方交付调换土地。1.2调换土地的位置、面积、土地用途等详见附件一《调换土地基本情况表》。第二条调换土地的条件2.1调换土地的价格为零元，双方不涉及任何货币交换。2.2调换土地后，甲方应保证调换土地的地上建筑物、构筑物及其他附属设施符合相关法律法规及政策要求，如有不符合的，甲方应自行拆除或整改。2.3调换土地后，乙方应保证调换土地的使用符合相关法律法规及政策要求，如有不符合的，乙方应自行整改。第三条调换土地的程序3.1本协议签订后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权调换手续。3.2土地使用权调换手续办理完成后，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致调换土地不能顺利进行，应承担相应的违约责任。4.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：调换土地基本情况表|土地使用权证号|土地位置|土地面积（平方米）|土地用途|||||||转让土地|_________________|____________________|__________________||受让土地|_________________|____________________|__________________|一、附件列表：1.调换土地基本情况表2.土地使用权证复印件3.转让土地现状照片4.受让土地现状照片5.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付调换土地，或交付的土地不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定使用调换土地，或使用土地不符合约定的，构成违约。3.甲方未按照约定拆除或整改调换土地上的不符合要求的建筑物、构筑物及其他附属设施，构成违约。4.乙方未按照约定整改调换土地，构成违约。三、法律名词及解释：1.调换土地：指甲方将其拥有的转让土地使用权与乙方持有的受让土地使用权进行交换，调换后甲方向乙方交付调换土地，乙方向甲方交付调换土地的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人使用土地的权利之间的权利关系。3.土地使用权证：是证明土地使用权人对其使用的土地拥有使用权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付不符合约定：解决办法：双方应及时协商，要求违约方按照约定交付符合要求的土地。2.地上建筑物、构筑物及其他附属设施不符合要求：解决办法：甲方应自行拆除或整改，如甲方不处理的，乙方有权要求甲方拆除或整改，并有权要求甲方承担因此产生的费用。3.调换土地使用不符合约定：解决办法：乙方应自行整改，如乙方不处理的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方因规划需要，需将现