别墅质量保证守则

别墅质量保证守则合同编号：__________鉴于甲方为别墅的业主，乙方为别墅的建设单位，双方为明确双方在别墅质量保证方面的权利和义务，经友好协商，特订立本质量保证守则。第一条质量保证范围1.2乙方保证别墅的建筑质量符合国家及行业的相关标准和规定。第二条质量保证期限2.1本质量保证期限为别墅交付使用之日起______年。2.2在质量保证期限内，因乙方施工原因导致的别墅质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。第三条质量保证措施3.1乙方应按照约定的标准和进度完成别墅的建设。3.2乙方应按照国家及行业的相关标准进行施工，确保别墅的质量。3.3乙方应在施工过程中采取有效措施，防止别墅出现质量问题。3.4乙方应在别墅交付使用前进行质量验收，确保别墅的质量符合约定标准。第四条质量问题的处理4.1如甲方在质量保证期限内发现别墅存在质量问题，应及时通知乙方。4.2乙方在接到甲方通知后，应在______小时内派员到现场进行核实。4.3经核实确属乙方施工原因导致的质量问题，乙方应立即负责修复，并承担由此产生的费用。4.4甲方应协助乙方进行质量问题的处理，提供必要的便利条件。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定的标准和进度完成别墅的建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2如乙方未按照国家及行业的相关标准进行施工，导致别墅质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的损失。5.3如甲方未按照约定的方式使用别墅，导致质量问题，甲方应承担相应的责任。第六条争议解决6.1本质量保证守则履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本质量保证守则一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本质量保证守则自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.别墅平面图2.别墅建筑施工图3.别墅结构施工图4.别墅给排水施工图5.别墅电气施工图6.别墅装修施工图7.别墅质量验收标准8.别墅使用说明书9.别墅维护保养手册二、违约行为及认定：1.未按照约定的标准和进度完成别墅的建设，认定标准为合同约定的竣工日期及质量标准。2.未按照国家及行业的相关标准进行施工，导致别墅质量问题，认定标准为国家及行业的相关法律法规和标准。3.甲方未按照约定的方式使用别墅，导致质量问题，认定标准为别墅使用说明书及维护保养手册的指导。三、法律名词及解释：1.甲方：指别墅的业主。2.乙方：指别墅的建设单位。3.质量保证期限：指别墅交付使用之日起约定的保证期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质量问题：指别墅在质量保证期限内出现的与施工质量相关的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅建设进度延误：解决办法：按合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况协商延期交付。2.别墅质量问题：解决办法：乙方应在接到甲方通知后立即进行修复，并承担由此产生的费用。3.甲方使用不当导致质量问题：解决办法：甲方应按照别墅使用说明书及维护保养手册的指导正确使用别墅，如有疑问应及时咨询乙方。五、所有应用场景：1.别墅建设合同签订时，用于明确双方在质量保证方面的权利和义务。2.别墅建设过程中，用于指导