2024年门市租赁合同范文（2篇）

第2页共2页2024年门市租赁合同范文甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经平等协商，就甲方位于出租给乙方使用事宜，协议如下；第一条：甲方自愿将位于_____出租给乙方作_____使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：____年____月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金每年_____整，年付。租金由乙方在每年____月____日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。第四条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。第五条：租赁期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币____元整（小写RMB____元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第七条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新签订，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第八条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素导致本合同不能继续履行的情况下，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。第九条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年门市租赁合同范文（二）门市租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：________________________（地址：___________）乙方（承租方）：________________________（地址：___________）鉴于：一、甲方是合法持有门市房屋所有权的合法拥有人；二、乙方有意向承租甲方的门市房屋，并愿意按照约定支付租金；经甲、乙双方协商，就甲方同意将门市房屋出租给乙方一事达成以下协议：第一条租赁物及标的1.1甲方同意将其拥有、位于________________（地址）的门市房屋出租给乙方，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起，至_________年/月/日止。第三条租金标准及支付方式3.1乙方同意按照以下标准支付租金：租金金额：每月/季度/年人民币____________元整。支付方式：乙方应在每月/季度/年的______日前将租金存入甲方指定的账户或直接支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币____________元整作为履行本合同的保证金。4.2保证金将作为履行租赁合同的担保，并在租赁期届满、乙方退还门市房屋并将门市房屋交付甲方验收时返还给乙方，扣除应付的租金、费用和损坏赔偿等。第五条租赁房屋使用5.1乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得转租、转借或擅自改建等行为。5.2乙方应妥善保管租赁房屋，并按照通常的使用标准使用，保持房屋的清洁和整洁。第六条房屋维修及装修6.1租赁期内，甲方负责租赁房屋的主体结构和设施的维修及维护，包括但不限于墙体、天花板、地板、门窗、管道等。6.2乙方应自行承担租赁房屋内部的日常维修和保养工作，如灯具、水龙头等小修小补。6.3乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。装修期间，乙方应妥善保管房屋，并确保施工及装修不影响到其他租户的正常居住。第七条合同解除7.1乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金累计拖欠超过__________元/月；（2）乙方违反本合同中的其他条款。7.2乙方如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按时支付租金累计拖欠超过__________元/月且逾期未付清；（2）乙方转租、转借或擅自改建租赁房屋；（3）乙方在租赁房屋内进行违法活动；（4）乙方严重损坏租赁房屋并拒不赔偿；（5）乙方违反本合同中的其他条款。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方如因合同履行产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方商议决定。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，即具有法律效力。甲方（出租方）：