2024版建筑工程协议书和合同

2024版精选建筑工程协议书和合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权并承担项目的投资责任；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程的设计、施工、保修等工作，并按照甲方的要求完成项目。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方在工程项目中的权利、义务和责任达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程保修期限：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工许可等相关资料和手续。2.3甲方应按照合同约定对乙方施工过程进行监督，并有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行考核。2.4甲方应按照合同约定承担工程项目的投资责任，保证工程项目的资金需求。2.5甲方应按照合同约定协助乙方办理工程项目的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。2.6甲方应按照合同约定承担因不可抗力导致的工程损失。2.7甲方应按照合同约定履行合同约定的其他义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成工程项目的施工，并保证工程质量、进度、安全等方面符合甲方的要求。3.2乙方应按照合同约定对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行整改。3.3乙方应按照合同约定提交工程进度报告、工程结算报告等相关资料。3.4乙方应按照合同约定承担因乙方原因导致的工程损失。3.5乙方应按照合同约定履行合同约定的其他义务。四、合同价格4.1合同总价：__________4.2合同价格的调整：__________4.3合同价格的支付：__________五、工期5.1开工日期：__________5.2竣工日期：__________5.3工期延误：__________六、质量与验收6.1工程质量标准：__________6.2验收程序：__________6.3验收标准：__________七、保修7.1保修期限：__________7.2保修范围：__________7.3保修责任：__________八、违约责任8.1甲方违约：__________8.2乙方违约：__________九、争议解决9.1争议解决方式：__________9.2争议解决地点：__________十、其他约定10.1合同的签订、变更、解除、终止和解除后的处理，均应符合法律法规的规定。10.2双方应遵守合同的约定，履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。10.3双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。10.4双方应严格保密合同内容和双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.5双方应共同维护工程项目的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押合同项下的权利和义务。10.6双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。11.3本合同的解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。十二、合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：施工方案12.3附件一、附件列表：

1.附件一：工程图纸

2.附件二：施工方案

3.附件三：工程进度报告

4.附件四：工程结算报告

5.附件五：施工许可证

6.附件六：环保审批文件

7.附件七：消防审批文件

8.附件八：施工合同专用条款

9.附件九：工程质量保修书二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款

提供的施工场地、条件、图纸等不符合约定

未按约定对乙方施工进行监督或对乙方考核不达标

未按约定承担投资责任或资金不足

未按约定协助乙方办理相关手续

因甲方原因导致工期延误2.乙方违约：

未按约定完成工程项目的施工

工程质量、进度、安全等方面不符合甲方要求

未按约定提交工程进度报告、结算报告等相关资料

未按约定承担因乙方原因导致的工程损失

未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程保修：指乙方对施工的工程项目在保修期限内因施工原因造成的质量问题负责修复或更换。

3.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的违约责任。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。

解决办法：协商调整工期，必要时根据合同约定索赔违约金。2.工程质量问题：

原因：乙方施工不当、材料不合格等。

解决办法：要求乙方及时整改，严重时可暂停施工，直至达到质量要求。3.支付纠纷：

原因：甲方资金短缺、乙方进度不符合支付条件等。

解决办法：双方根据合同约定协商支付事宜，必要时可邀请第三方调解。4.合同变更：

原因：工程项目需求变更、政策法规变化等。

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