租赁型写字楼合同范本

租赁型写字楼合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁写字楼描述1.1写字楼地址：[请插入写字楼具体地址]1.2写字楼面积：[请插入写字楼实际面积]1.3写字楼用途：乙方向甲方租赁写字楼主要用于[请插入具体用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体租金金额]，每月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间写字楼的物业管理费、公共维修基金、房产税等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、通讯费、网络费等乙方自身产生的费用。第五条装修及维修5.1乙方在租赁期间对写字楼内部进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。5.2租赁期满后，乙方应将写字楼恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致写字楼损坏，乙方应承担相应的修复费用。6.1乙方应自行购买租赁期间写字楼的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（出租人）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]签字日期：[请插入甲方签字日期]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]签字日期：[请插入乙方签字日期][请根据实际情况插入相关附件，如“写字楼平面图”、“租赁期间装修方案”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同范本甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；乙方愿意租赁该写字楼；丙方作为专业的物业管理公司，负责写字楼的日常物业管理；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁写字楼描述1.1写字楼地址：[请插入写字楼具体地址]1.2写字楼面积：[请插入写字楼实际面积]1.3写字楼用途：乙方向甲方租赁写字楼主要用于[请插入具体用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体租金金额]，每月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间写字楼的物业管理费、公共维修基金、房产税等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、通讯费、网络费等乙方自身产生的费用。4.3丙方负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务，丙方的物业管理费用已包含在租金中。第五条装修及维修5.1乙方在租赁期间对写字楼内部进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。5.2租赁期满后，乙方应将写字楼恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致写字楼损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3丙方应提供乙方装修期间所需的便利条件，包括但不限于临时仓储空间、物流通道等。6.1乙方应自行购买租赁期间写字楼的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交甲方备案。6.3丙方应购买物业管理责任保险，并将甲方和乙方列为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付金额的[请插入具体比例]支付滞纳金。7.3丙方未能按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条甲方权利8.1甲方有权在租赁期间对写字楼进行必要的维修和保养。8.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用写字楼。8.3甲方有权要求丙方提供写字楼的物业管理服务，并确保丙方按照甲方的要求提供服务。第九条乙方限制9.1乙方不得将写字楼转租给第三方。9.2乙方不得在写字楼内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变写字楼的用途。第十条丙方责任10.1丙方应按照甲方的要求提供写字楼的物业管理服务。10.2丙方应确保写字楼的安全和秩序。10.3丙方应对写字楼的公共设施进行定期检查和维护。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保写字楼的安全、清洁和有序，提升乙方的办公环境，同时也增加了甲方的资产价值。通过本合同的约定，甲方可以确保其资产得到有效的管理和保护，同时乙方可以专注于其业务发展，实现双方的共赢。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为写字楼的所有者，通过本合同的约定，确保了其资产的收益和价值，同时通过丙方的专业管理，保证了写字楼的运营效率和品质。甲方的主导地位第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导实验室租赁合同范本甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是实验室的合法所有者，并有权出租该实验室；乙方愿意租赁该实验室；丙方作为专业的实验室管理公司，负责实验室的日常管理；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条实验室描述1.1实验室地址：[请插入实验室具体地址]1.2实验室面积：[请插入实验室实际面积]1.3实验室用途：乙方向甲方租赁实验室主要用于[请插入具体用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体租金金额]，每月支付一次。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间实验室的物业管理费、公共维修基金、房产税等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、通讯费、网络费等乙方自身产生的费用。4.3丙方负责实验室的日常管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务，丙方的管理费用已包含在租金中。第五条装修及维修5.1乙方在租赁期间对实验室内部进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。5.2租赁期满后，乙方应将实验室恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致实验室损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3丙方应提供乙方装修期间所需的便利条件，包括但不限于临时仓储空间、物流通道等。6.1乙方应自行购买租赁期间实验室的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交甲方备案。6.3丙方应购买管理责任保险，并将甲方和乙方列为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付金额的[请插入具体比例]支付滞纳金。7.3丙方未能按照约定提供管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条乙方权利8.1乙方有权在租赁期间对实验室进行必要的维修和保养。8.2乙方有权监督丙方按照约定的标准提供管理服务。8.3乙方有权要求甲方提供实验室的相关设施和设备。第九条甲方限制9.1甲方不得将实验室转租给第三方。9.2甲方不得在实验室内进行违法活动。9.3甲方不得擅自改变实验室的用途。第十条丙方责任10.1丙方应按照甲方的要求提供实验室的日常管理服务。10.2丙方应确保实验室的安全和秩序。10.3丙方应对实验室的公共设施进行定期检查和维护。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入，