私人转让房产合同范本

私人转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写房产产权性质]，产权证号为[填写房产产权证号]。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。第二条转让价格2.1双方约定房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方姓名]乙方（受让方）：[填写乙方姓名]签订日期：[填写日期]1.房产权属证明文件2.房产过户所需的相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法人代表：[填写第三方法人代表]-营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，为确保甲方权益，第三方作为担保方，对乙方的履行义务提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写房产产权性质]，产权证号为[填写房产产权证号]。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，第三方对乙方的付款义务进行担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定时间完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致房产权属纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。6.2乙方未按照约定时间支付转让价格的，第三方应承担连带付款责任。6.3第三方在合同履行过程中，应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方姓名]乙方（受让方）：[填写乙方姓名]第三方（担保方）：[填写第三方名称]签订日期：[填写日期]1.房产权属证明文件2.房产过户所需的相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方对乙方的付款义务进行担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，第三方应承担连带付款责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护。甲方作为房产的合法所有权人，有权要求乙方履行合同约定的义务，同时有权要求第三方履行担保义务。通过设定严格的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够有效维护自身的权益。此外，甲方为主导还有利于确保合同的顺利履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法人代表：[填写第三方法人代表]-营业执照号码：[填写第三方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，为确保乙方权益，第三方作为担保方，对甲方的履行义务提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权性质为[填写房产产权性质]，产权证号为[填写房产产权证号]。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定房产的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给乙方。2.3甲方支付转让价格后，第三方对甲方的付款义务进行担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户手续。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致房产权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对甲方的付款义务进行担保。6.2甲方未按照约定时间支付转让价格的，第三方应承担连带付款责任。6.3第三方在合同履行过程中，应保证甲方的履约能力，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方姓名]乙方（受让方）：[填写乙方姓名]第三方（担保方）：[填写第三方名称]签订日期：[填写日期]1.房产权属证明文件2.房产过户所需的相关资料乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到最大程度的保护。乙方作为房产的受让方，有权要求甲方履行合同约