房产代购协议

房产代购协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并希望乙方代为办理购房事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________3.房产价格：____________________4.房产用途：____________________二、乙方义务1.乙方作为甲方的代理人，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成购房事宜。2.乙方应认真了解房产的真实情况，并向甲方如实告知房产的优缺点、产权状况、周边环境等。3.乙方应协助甲方与房产出卖人进行谈判，以获取最佳的购房价格和条件。4.乙方应协助甲方办理购房所需的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。5.乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自变更甲方的意愿。三、甲方义务1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求，以便乙方更好地为甲方服务。2.甲方应按照乙方的建议，积极参与购房事宜的办理，并配合乙方完成相关手续。3.甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付相应的购房款项。4.甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得擅自泄露给第三方。四、费用及支付1.乙方代购房产的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应按照下列时间节点向乙方支付代购费用：（1）双方签订本协议后三个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；（2）房产过户手续办理完成后，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为尾款。3.甲方未按照约定时间支付代购费用的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。五、保密条款1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间支付代购费用的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.房产交易流程及相关法律法规资料6.房产买卖合同样本7.房产过户申请书8.房产过户税费计算公式9.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代购费用的，属于违约行为。2.甲方提供的个人信息不真实、不准确、不完整的，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间完成购房事宜的，属于违约行为。4.乙方未如实告知甲方房产的真实情况，属于违约行为。5.乙方擅自变更甲方意愿的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指代购房产的一方。3.代购费用：指乙方为甲方代购房产所收取的费用。4.定金：指甲方在签订本协议后向乙方支付的一定金额的费用，作为购买房产的诚意金。5.尾款：指房产过户手续办理完成后，甲方向乙方支付的剩余代购费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代购费用。解决办法：乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。2.问题：甲方提供的个人信息不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间完成购房事宜。解决办法：甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。4.问题：乙方未如实告知甲方房产的真实情况。解决办法：甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。5.问题：乙方擅自变更甲方意愿。解决办法：甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为自然人