拆迁保证书中的征收补偿款支付问题

拆迁保证书中的征收补偿款支付问题合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方依法实施城市房屋拆迁工作，乙方作为被拆迁人，为确保拆迁工作的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就征收补偿款支付问题达成如下协议：第一条征收补偿款金额及支付方式1.1根据相关法律法规和政策规定，甲方应支付给乙方的征收补偿款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。支付方式为_____（转账/现金）。第二条征收补偿款的支付条件2.1乙方应按照甲方提供的拆迁补偿方案要求，在规定时间内完成搬迁工作。2.2乙方应积极配合甲方进行拆迁补偿款的核算、审核工作。2.3乙方提供合法、有效的身份证明及与征收补偿款有关的证明材料。第三条违约责任3.1甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的征收补偿款的____%。3.2乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为征收补偿款的____%。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的营业执照复印件2.甲方（拆迁人）的授权委托书3.乙方（被拆迁人）的身份证复印件4.房屋权属证明复印件5.征收补偿款核算清单6.搬迁完成证明7.双方签字盖章的协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作的，视为乙方违约。3.甲方和乙方在协议签订后，未经双方协商一致，单方面提出修改协议内容的，视为违约。4.甲方和乙方违反法律法规和政策规定，导致征收补偿款支付不能的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对城市房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.征收补偿款：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人的房屋进行征收时，按照相关法律法规和政策规定，支付给被拆迁人的补偿款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方或双方未履行、不完全履行或违法履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征收补偿款：解决办法：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方按时支付；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方延迟搬迁：解决办法：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按时搬迁；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.征收补偿款支付过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方或乙方提供虚假证明材料：解决办法：一经发现，双方可以要求对方立即纠正，并提供真实、有效的证明材料；对于故意提供虚假证明材料的，可以追究其法律责任