海南精装房合同范本

海南精装房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：海南精装房买卖合同卖方：（全称）买方：（全称）鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于海南省的上述房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省（具体地址）；1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为（年限）；1.3房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）；1.4房屋的装修标准及配套设施等详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）【以下简称“成交价格”】。2.2买方应按下述方式向卖方支付房款：a）签署合同当日，买方支付人民币（金额）作为定金；b）买方应自签署合同之日起（时间）内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应在收到房款后（时间）内，将该房屋的所有权转移给买方。三、交付及验收3.1卖方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并在合同约定的交付期限内，将具备交付条件的房屋交付给买方。3.2买方应在收到卖方的交付通知后（时间）内，到指定地点验收房屋。3.3如买方对交付的房屋提出异议，应在验收之日起（时间）内，向卖方提出书面整改要求。卖方应在买方提出整改要求后（时间）内，按照买方的要求进行整改。四、产权过户及登记4.1卖方应协助买方办理产权过户及登记手续，并承担相关费用。4.2买方应按约定时间向相关部门提交办理产权过户及登记所需的文件和资料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（地点）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同自双方签署之日起生效，一式肆份，卖方和买方各执两份，具有同等法律效力。附件一：房屋装修标准及配套设施[在此处附件一详细描述房屋装修标准及配套设施，包括装修材料、设备品牌、型号等。][在此处附件二详细描述房屋平面图、结构图等。][在此处附件三详细描述买卖双方的身份证明文件、联系方式等。][在此处附件四详细描述房屋产权证明文件、土地使用权证明文件等。][在此处附件五详细描述买卖双方约定的其他事项。]卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签署日期：签署日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：海南精装房买卖及装修服务合同甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，此处为第三方主体，如装修公司或物业管理公司）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于海南省的上述房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行装修及后期物业管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省（具体地址）；1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为（年限）；1.3房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）；1.4房屋的装修标准及配套设施等详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）【以下简称“成交价格”】。2.2买方应按下述方式向卖方支付房款：a）签署合同当日，买方支付人民币（金额）作为定金；b）买方应自签署合同之日起（时间）内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应在收到房款后（时间）内，将该房屋的所有权转移给买方。三、装修服务及费用3.1丙方作为第三方主体，应按照甲方和乙方共同确认的装修方案和标准，对房屋进行装修。3.2装修费用为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。3.3装修款项由乙方支付给丙方，支付方式及时间由甲乙双方与丙方另行签订补充协议约定。四、交付及验收4.1卖方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并在合同约定的交付期限内，将具备交付条件的房屋交付给买方。4.2买方应在收到卖方的交付通知后（时间）内，到指定地点验收房屋。4.3如买方对交付的房屋提出异议，应在验收之日起（时间）内，向卖方提出书面整改要求。卖方应在买方提出整改要求后（时间）内，按照买方的要求进行整改。五、物业服务及费用5.1丙方作为第三方主体，应提供物业服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、环境卫生、安全保卫等。5.2物业服务费用为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元），由乙方支付给丙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、甲方权益保障7.1甲方同意向乙方提供该房屋的产权证明文件、土地使用权证明文件等相关证明材料。7.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方应承担全部责任。7.3甲方保证该房屋的装修质量，如因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。八、乙方违约及限制8.1乙方应按照约定时间支付房款及装修款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金。8.2乙方应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接收，应向甲方支付逾期接收违约金。8.3如乙方在购房后未经甲方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的装修服务和物业服务，确保房屋的质量和居住环境的舒适度。通过第三方主体的专业管理，有助于维护甲乙双方的权益，提高房屋的价值和使用体验。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有者，通过本合同主导房屋的买卖及装修服务，旨在确保房屋的合法性和质量，保障乙方的权益，同时通过与第三方主体的合作，实现房屋价值的最大化和居住体验的优化。附件一：房屋装修标准及配套设施[在此处附件一详细描述房屋装修标准及配套设施，包括装修材料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：海南精装房买卖及装修服务合同甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，此处为第三方主体，如装修公司或物业管理公司）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于海南省的上述房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并委托丙方进行装修及后期物业管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省（具体地址）；1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为（年限）；1.3房屋的建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）；1.4房屋的装修标准及配套设施等详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）【以下简称“成交价格”】。2.2买方应按下述方式向卖方支付房款：a）签署合同当日，买方支付人民币（金额）作为定金；b）买方应自签署合同之日起（时间）内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方应在收到房款后（时间）内，将该房屋的所有权转移给买方。三、装修服务及费用3.1丙方作为第三方主体，应按照乙方和甲方共同确认的装修方案和标准，对房屋进行装修。3.2装修费用为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。3.3装修款项由乙方支付给丙方，支付方式及时间由甲乙双方与丙方另行签订补充协议约定。四、交付及验收4.1卖方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并在合同约定的交付期限内，将具备交付条件的房屋交付给买方。4.2买方应在收到卖方的交付通知后（时间）内，到指定地点验收房屋。4.3如买方对交付的房屋提出异议，应在验收之日起（时间）内，向卖方提出书面整改要求。卖方应在买方提出整改要求后（时间）内，按照买方的要求进行整改。五、物业服务及费用5.1丙方作为第三方主体，应提供物业服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、环境卫生、安全保卫等。5.2物业服务费用为人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元），由乙方支付给丙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、乙方权益保障7.1乙方同意向甲方支付该房屋的成交价格，并按照约定接受房屋的交付。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房屋的产权证明文件、土地使用权证明文件等相关证明材料。7.3乙方有权要求甲方保证该房屋的装修质量，如因装修质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。八、甲方违约及限制8.1甲方应按照约定时间将该房屋的所有权转移给乙方。8.2甲方应保证该房屋的权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方应承担全部责任。8.3甲方不得在购房后未经乙方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押等。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的装修服务和物业服务，确保房屋的质量和居住环境的舒适度。通过第三方主体的专业