独家代售房产合同范本

独家代售房产合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其名下的房产委托给乙方进行独家代售；乙方是专业的房产代售机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方房产。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方独家代售的房产位于[填写房产地址]，不动产权证号/房产证号：[填写不动产权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：已装修、未装修等]1.3甲方应保证其对房产的处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产正常交易的情形。第二条独家代售权2.1甲方授权乙方为该房产的独家代售方，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转委托给第三方销售。2.2乙方应在[填写时间]内，通过合法途径，尽全力寻找买家，并将买家介绍给甲方。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产的展示、推广和销售工作。第三条代售费用和支付方式3.1乙方代售房产的成功，应向甲方支付代售费用，代售费用为房产成交总价的[填写比例]%。3.2甲方应在房产成交后[填写时间]内，向乙方支付代售费用。3.3代售费用支付方式为：[填写支付方式，如：转账、现金等]第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方需解除或终止合同，应提前[填写时间]书面通知乙方。4.2在本合同有效期内，如乙方未能按照约定完成代售任务，甲方有权解除或终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（代售方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证/房产证复印件2.房产现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其名下的房产委托给乙方进行独家代售；乙方是专业的房产代售机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方房产；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]支持。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方独家代售的房产位于[填写房产地址]，不动产权证号/房产证号：[填写不动产权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：已装修、未装修等]1.3甲方应保证其对房产的处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产正常交易的情形。第二条独家代售权与第三方主体2.1甲方授权乙方为该房产的独家代售方，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转委托给第三方销售。2.2丙方作为第三方，同意为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]，并按照甲方的要求，协助甲方进行房产的展示、推广和销售工作。第三条代售费用、第三方费用及支付方式3.1乙方代售房产的成功，应向甲方支付代售费用，代售费用为房产成交总价的[填写比例]%。3.2丙方提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]的支持，其费用为[填写费用金额]元，由甲方承担。3.3甲方应在房产成交后[填写时间]内，向乙方支付代售费用。3.4代售费用和第三方费用的支付方式为：[填写支付方式，如：转账、现金等]第四条甲方的权利与保护4.1甲方有权随时了解乙方和丙方的代售和担保工作进展，并要求乙方和丙方及时报告。4.2甲方有权要求乙方和丙方采取必要的措施，确保房产交易的顺利进行。4.3甲方在房产交易过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方协助解决。4.4甲方在发现乙方和丙方有违约行为时，有权要求乙方和丙方承担违约责任，并赔偿损失。第五条乙方的义务与限制5.1乙方应在[填写时间]内，通过合法途径，尽全力寻找买家，并将买家介绍给甲方。5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产的展示、推广和销售工作。5.3乙方应在房产成交后[填写时间]内，向甲方支付代售费用。5.4乙方不得将房产转委托给第三方销售，除非得到甲方的书面同意。5.5乙方在房产交易过程中，如遇到任何问题，应立即通知甲方和丙方。第六条丙方的义务与限制6.1丙方应按照甲方的要求，为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]。6.2丙方应确保所提供的服务符合法律法规的要求，并保证甲方的权益不受损害。6.3丙方在提供服务过程中，如遇到任何问题，应立即通知甲方和乙方。6.4丙方不得擅自改变甲方、乙方之间的交易条件，除非得到甲方的书面同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代售方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将其名下的房产委托给乙方进行独家代售；乙方是专业的房产代售机构，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方房产；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]支持。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意委托乙方独家代售的房产位于[填写房产地址]，不动产权证号/房产证号：[填写不动产权证号/房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[简要描述房产现状，如：已装修、未装修等]1.3甲方应保证其对房产的处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产正常交易的情形。第二条独家代售权与第三方主体2.1甲方授权乙方为该房产的独家代售方，未经乙方书面同意，甲方不得将房产转委托给第三方销售。2.2丙方作为第三方，同意为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]，并按照乙方的要求，协助乙方进行房产的展示、推广和销售工作。第三条代售费用、第三方费用及支付方式3.1乙方代售房产的成功，应向甲方支付代售费用，代售费用为房产成交总价的[填写比例]%。3.2丙方提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]的支持，其费用为[填写费用金额]元，由甲方承担。3.3甲方应在房产成交后[填写时间]内，向乙方支付代售费用。3.4代售费用和第三方费用的支付方式为：[填写支付方式，如：转账、现金等]第四条乙方的权利与保护4.1乙方有权随时了解甲方和丙方的代售和担保工作进展，并要求甲方和丙方及时报告。4.2乙方有权要求甲方和丙方采取必要的措施，确保房产交易的顺利进行。4.3乙方在房产交易过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方协助解决。4.4乙方在发现甲方和丙方有违约行为时，有权要求甲方和丙方承担违约责任，并赔偿损失。第五条甲方的义务与限制5.1甲方应在[填写时间]内，配合乙方进行房产的展示、推广和销售工作。5.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产正常交易的情形。5.3甲方不得擅自改变与乙方之间的交易条件，除非得到乙方的书面同意。第六条丙方的义务与限制6.1丙方应按照乙方的要求，为甲乙双方的交易提供[填写服务内容，如：金融服务、担保服务等]。6.2丙方应确保所提供的服务符合法律法规的要求，并保证甲方的权益不受损害。6.3丙方在提供服务过程中，如遇到任何问题，应立即通知甲方和乙方。6.4丙方不得擅自改变甲方、乙方之间的交易条件，除非得到乙方的书面同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无