土地交易中介协议

土地交易中介协议合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________鉴于甲方有意出售/购买土地，乙方同意作为甲方与潜在买家/卖家之间的中介，提供土地交易相关信息及服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供与土地交易相关的市场信息、法律法规咨询、交易撮合等服务。1.2乙方应积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈、签订合同等相关事宜。1.3乙方应协助甲方办理土地交易所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。第二条中介费用及支付方式2.1本协议的中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在土地交易成功后【】个工作日内，向乙方支付中介费用。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的土地相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.土地交易中介协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.授权委托书6.土地使用权证复印件7.交易双方的土地评估报告8.交易双方的土地权属证明9.交易双方的土地使用权出让/转让合同10.交易双方的土地使用权变更登记申请书11.交易双方的税费缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付中介费用，或支付时间延迟。2.乙方未按照约定提供中介服务，或服务质量不符合甲方要求。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息。4.甲方未按照约定向乙方支付中介费用，乙方未退还已支付的中介费用。5.双方未按照约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.土地交易中介协议：是指中介方与甲方之间，就土地交易提供中介服务，明确双方权利义务的书面协议。2.中介费用：是指中介方为提供土地交易相关信息及服务，而向甲方收取的费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.土地使用权变更登记：是指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。5.保密义务：是指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密和个人信息的信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付中介费用：乙方可以与甲方协商支付事宜，协商无果的，可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供中介服务：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.泄露商业秘密或个人信息：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.土地交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买土地，需要乙方提供中介服务。2.乙方作为土地交易中介，协助甲方寻找买家/卖家，并提供相关信