房贷借款合同样式

房贷借款合同样式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（贷款人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：_________________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为购买房屋。1.3甲方借款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____（月/季/年）计息，计息方式为____（单利/复利）。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方还款账户为：____________________。第三条贷款的发放和回收3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。3.3乙方有权采取法律手段追究甲方未按时还款的责任，并有权按照逾期利息率收取逾期利息。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件为：____________________。第五条违约责任5.1甲方未按时还款的，应按照逾期利息率支付逾期利息。5.2乙方未按时发放贷款的，应按照逾期利息率支付逾期利息。5.3甲乙双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同项下的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________（盖章）：____________________（盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋买卖合同复印件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.房屋权属证明复印件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按时还款：指甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的行为。2.乙方未按时发放贷款：指乙方未按照本合同约定的时间将贷款资金划拨至甲方指定的账户的行为。3.甲方提供虚假信息：指甲方在签订本合同时，提供虚假的个人信息、房屋买卖合同等行为。4.乙方未按照约定提供服务：指乙方未按照本合同约定的事项和质量提供贷款服务的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并从贷款人处借款的个人或单位。2.贷款人：指提供资金给借款人并收取利息的个人或单位。3.贷款金额：指贷款人向借款人提供的本金总额。4.贷款利率：指借款人按照一定比例支付给贷款人的利息。5.还款方式：指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方有权按照逾期利息率收取逾期利息，并有权采取法律手段追究甲方未按时还款的责任。2.问题：乙方未按时发放贷款解决办法：乙方应按照本合同约定的时间将贷款资金划拨至甲方指定的账户，如延迟发放，应按照逾期利息率支付逾期利息。3.问题：甲方提供虚假信息解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定提供服务解决办法：甲方有权解除