物业管理招标任务要点书

物业管理招标任务要点书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标任务的委托方，乙方为物业管理招标任务的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、任务概述1.1甲方拟对位于__________的物业进行物业管理招标，乙方作为受托方，负责协助甲方完成物业管理招标任务。1.2物业管理招标范围包括：__________1.3物业管理招标任务要求：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定物业管理招标方案，并提交甲方审批。2.2乙方应协助甲方进行物业管理招标文件的编制和发布。2.3乙方应负责收集和整理投标单位的投标文件，并提交给甲方进行评审。2.4乙方应协助甲方与中标单位进行合同谈判，并签订物业managementcontract。2.5乙方应按照甲方的要求，对中标单位进行履约监督和管理。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供物业管理招标所需的全部资料和信息。3.2甲方应对乙方提交的物业管理招标方案进行审批，并提出修改意见。3.3甲方应对乙方提交的投标单位投标文件进行评审，并确定中标单位。3.4甲方应按照乙方的要求，与中标单位进行合同谈判，并签订物业managementcontract。3.5甲方应对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________一、附件列表：1.物业管理招标方案2.物业管理招标文件3.投标单位投标文件4.物业managementcontract5.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未向乙方提供物业管理招标所需的全部资料和信息。2.甲方未按照乙方要求，与中标单位进行合同谈判，并签订物业managementcontract。3.甲方未对乙方的工作进行监督和评价，并未提出改进意见。4.乙方未按照甲方要求，制定物业管理招标方案，并提交甲方审批。5.乙方未协助甲方进行物业管理招标文件的编制和发布。6.乙方未按照甲方要求，对中标单位进行履约监督和管理。三、法律名词及解释：1.物业管理招标：指甲方对位于特定地点的物业进行公开招标，选定乙方作为受托方完成招标任务的过程。2.受托方：指与甲方签订合同，负责协助甲方完成物业管理招标任务的乙方。3.物业managementcontract：指甲方与中标单位签订的物业管理合同。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供招标资料和信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时提供所需资料和信息。2.问题：中标单位未按照约定履行合同。解决办法：乙方应协助甲方对中标单位进行履约监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。3.问题：招标过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照甲方要求完成招标任务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，需要对物业进行物业管理招标。2.甲方为物业开发商，需要对新建物