店面转租合同

店面转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】一、店面基本情况1.1店面地址：【请填写店面具体地址】1.2店面面积：【请填写店面实际面积】1.3店面租赁期限：【请填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”】1.4店面现状：【请填写店面的现有状况，如“租赁期内，店面处于正常经营状态”】二、转租事宜2.1甲方将其租赁的店面在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意承租该店面。2.2转租期限：【请填写转租期限，如“自2023年1月1日至2025年1月1日”】2.3转租期间，乙方应遵守租赁合同中甲乙双方的权利义务。三、租金及支付方式3.1乙方承租店面的租金为人民币【请填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【请填写日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：【请填写支付方式，如“银行转账、现金支付”】四、费用承担4.1转租期间，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，结清所有费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】一、附件列表：1.店面转租合同2.租赁合同3.店面所有权证明4.店面使用权证明5.水、电、物业管理等费用单据6.乙方经营许可证7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将店面转租给乙方，或转租给第三方。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定承担店面相关费用。4.甲方未按照约定提供店面。5.甲方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.店面转租合同：指原承租人（甲方）将其租赁的店面在租赁期限内转租给次承租人（乙方）使用的合同。2.租赁合同：指原承租人（甲方）与店面所有权人（出租方）签订的租赁协议。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面转租手续繁琐，导致乙方不能及时入驻。解决办法：提前准备好相关手续，尽量缩短办理时间。2.问题：租金支付过程中出现纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，双方严格按照合同执行。3.问题：店面在使用过程中出现设施损坏。解决办法：及时维修，责任人承担维修费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因无法继续租赁店面，希望将店面转租