二手车库买卖合同模板

二手车库买卖合同模板合同编号：__________二手车库买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条车库基本情况1.1车库位置：______市______区______街道______号1.2车库面积：____平方米1.3车库现状：____（完好/需维修）1.4车库所有权：卖方保证车库所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖价格的____%作为定金支付给卖方，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，将剩余的____%的款项支付给卖方，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4买方支付款项后，卖方应向买方交付车库，并办理相关过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。交付时，双方应共同对车库的现状进行验收，并签署《交付确认书》。3.2卖方应协助买方办理车库过户手续，过户费用由买方承担。过户完成后，买方应取得车库的产权证书。第四条保证及承诺4.1卖方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响买卖的法律问题。4.2卖方承诺在过户过程中，提供真实、完整、有效的身份证明和相关资料。4.3买方承诺按照本合同约定的价格和时间支付款项，并协助卖方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2若卖方未按照本合同约定时间交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完成之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：______________法定代表人/负责人（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.买方/卖方身份证明文件4.车库产权证书5.交付确认书6.过户费用支付凭证7.车库买卖合同副本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车库，买方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.卖方未提供真实、完整、有效的身份证明和相关资料，导致过户手续。3.买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。5.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.二手车库：指已经使用过的车库，不属于新建车库。2.定金：买方支付给卖方的一部分款项，作为购买意愿的表示。3.过户：将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。4.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现与约定不符，解决办法：双方协商修复或按约定赔偿。2.过户手续复杂，解决办法：双方共同配合，提供所需资料，加快过户进度。3.买方支付款项后，卖方未按时交付车库，解决办法：卖方双倍返还定金，买方有权解除合同。4.卖方未提供真实身份证明，导致过户手续，解决办法：卖方承担因此造成的一切损失。5.不可抗力因素导致合同无法履行，解决办法：双方协商解除合同，根据实际情况互不承担