珠海网签合同范本

珠海网签合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于珠海市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑用途：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，符合上市交易条件。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求，配合乙方办理房产过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方逾期交付房产的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。4.3乙方逾期支付房款的，应支付甲方逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.房产过户相关税费支付凭证复印件6.其他重要文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况第二条交易价格及支付方式第三条房产过户及交付第四条甲方权益保障4.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：__________。4.2为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方同意在本合同签订后，按照甲方的要求，提供相应的担保措施。4.3如乙方逾期支付房款，第三方应按照甲方的要求，采取相应的措施，确保甲方权益不受损害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房款，应支付甲方逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数。5.2如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方承担因此产生的费用。5.3乙方在房产过户完成后，应按照约定将房产及相关钥匙、证件等交付给甲方。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方逾期支付房款，第三方应按照甲方的要求，采取相应的措施，确保甲方权益不受损害。6.2第三方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，第三方有权拒绝提供担保服务。6.3第三方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以确保第三方权益不受损害。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.房产过户相关税费支付凭证复印件6.第三方担保协议复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，具有较高的信用度和责任感，能够提供有力的担保，增加甲方的信任度，降低交易风险。同时，第三方介入也有利于规范交易双方的行为，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主要考虑对象。甲方通过引入第三方作为担保方，增加了交易的安全性，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中增加了乙方的违约及限制条款，进一步降低了交易风险。甲方为主导的目的在于确保交易顺利完成，保护自己的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在交易中具有更高的主动权和话语权，有利于维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估方）：__________鉴于甲方拥有位于珠海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况第二条交易价格及支付方式第三条房产过户及交付第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，符合上市交易条件。4.2为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为评估方，第三方同意在本合同签订后，按照乙方的要求，对房产进行评估。4.3如房产评估价值低于交易价格，乙方有权取消交易，并要求甲方支付因此产生的费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定将房产过户给乙方，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：交易价格×日利率×逾期天数。5.2如甲方提供的房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权取消交易，并要求甲方支付因此产生的费用。5.3甲方应在房产过户完成后，按照约定将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为评估方，应确保对房产的评估真实、准确、完整，对评估结果承担法律责任。6.2第三方有权要求甲方提供相应的配合，以便进行房产评估。6.3第三方有权要求乙方支付评估费用。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主要考虑对象。乙方通过引入第三方作为评估方，增加了交易的安全性，保障了自己的权益。同时，乙方在合同中增加了甲方的违约及限制条款，进一步降低了交易风险。乙方为主导的目的在于确保交易顺利完成，保护自己的合法权益。通过详细规划第三方的责权