房产权属合同范本

房产权属合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[填写房屋具体地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易的总价为人民币：[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起['filldate']日内，将首付款['fillpercent']%计['fillamount']元整支付给甲方，作为购买房屋的部分价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起['filldate']日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的['fillpercent']%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的['fillpercent']%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和装修情况清单[在此列出房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方的具体情况及法律规定进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[填写房屋具体地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易的总价为人民币：[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起['filldate']日内，将首付款['fillpercent']%计['fillamount']元整支付给甲方，作为购买房屋的部分价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起['filldate']日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，第三方应承担连带付款责任。5.2第三方应确保乙方的付款义务得到履行，否则第三方应承担相应的违约责任。第六条甲方权利保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。6.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和第三方进行协商解决。第七条乙方违约及限制条款7.1如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的['fillpercent']%。7.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和装修情况清单[在此列出房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方的具体情况及法律规定进行调整。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。第三方承担连带付款责任，确保甲方在履行合同过程中能够得到及时的付款。第三方介入有助于增加合同的信任度，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，有权要求第三方履行担保责任。通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（评估鉴定方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为评估鉴定方，愿意对房屋的价值及状况进行评估鉴定。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[填写房屋具体地址]，建筑面积为：[填写房屋建筑面积]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易的总价为人民币：[填写交易总价]元整（大写：[填写交易总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起['filldate']日内，将首付款['fillpercent']%计['fillamount']元整支付给甲方，作为购买房屋的部分价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起['filldate']日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条第三方评估鉴定责任4.1第三方作为评估鉴定方，应对房屋的价值及状况进行评估鉴定。4.2第三方应确保房屋的价值及状况评估鉴定结果真实、准确，否则第三方应承担相应的违约责任。第五条乙方权利保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。5.2乙方有权要求第三方提供真实的房屋评估鉴定结果。5.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方进行协商解决。第六条甲方违约及限制条款6.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的['fillpercent']%。6.2如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在出售房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（评估鉴定方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施和装修情况清单[在此列出房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方的具体情况及法律规定进行调整。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方