二手房交易中介佣金协议2024年

二手房交易中介佣金协议2024年通用合同编号：__________二手房交易中介佣金协议甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：第一条中介服务内容1.1乙方应向甲方提供专业的房产交易咨询和建议，协助甲方和丙方完成标的房产的买卖合同的订立及相关手续。1.2乙方应负责协调甲方和丙方之间的关系，促使交易的顺利完成。1.3乙方应提供必要的市场信息，协助甲方确定合理的售价。第二条佣金标准及支付方式2.1甲乙双方约定，本次交易的佣金费率为成交价的__________%。2.2甲方应按本协议约定的佣金费率向乙方支付佣金。2.3支付方式：甲方应于签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向乙方支付佣金总额的____%，作为预付佣金；剩余的佣金总额的____%，待标的房产过户手续办理完毕后，由甲方支付给乙方。第三条保密条款3.1除非依法应当向政府部门披露的外，三方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年终止。第四条违约责任4.1若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2若乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本协议自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买方）：签订日期：2024年一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产交易税费计算表

6.房屋买卖合同

7.中介服务协议

8.付款凭证及转账记录

9.房产过户手续相关文件

10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付佣金：甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内支付佣金总额的____%，剩余的佣金总额的____%，待标的房产过户手续办理完毕后支付。

2.乙方未按照约定完成中介服务：乙方应提供专业的房产交易咨询和建议，协助甲方和丙方完成标的房产的买卖合同的订立及相关手续。

3.丙方未按照约定时间支付购房款项：丙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款时间及金额支付购房款项。

4.任何一方泄露本协议内容和签署过程：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容和签署过程。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，催促其按照约定时间支付佣金。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定完成中介服务：甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。

3.丙方未按照约定时间支付购房款项：甲方有权解除《房屋买卖合同》，并要求丙方支付违约金。

4.任何一方泄露本协议内容和签署过程：受害方有权要求泄露方承担违约责任，支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻找中介机构提供房产交易中介服务。

2.乙方作为中介机构，为甲方和丙方提供房产交易中介服务。

3.丙方通过中介机构购买甲方持有的房产。

4.三