房屋过户协议书格式范文(2024版)

房屋过户协议书格式范文(2024版)合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2甲方代理人（如有）：代理人姓名：__________代理人身份证号码：__________代理人联系方式：__________二、受让方信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.2乙方代理人（如有）：代理人姓名：__________代理人身份证号码：__________代理人联系方式：__________三、过户房屋信息3.1房屋所有权证号：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋现状：__________四、过户事宜4.1甲方同意将上述房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权。4.2过户费用：双方约定，过户所产生的费用由__________承担。4.3过户时间：甲方应在本协议签订后______日内，完成房屋所有权的过户手续。五、付款事宜5.1乙方同意向甲方支付房屋过户价款______元整（大写：_______________________元整）。5.2付款方式：乙方在本协议签订后______日内，通过__________方式向甲方支付上述款项。5.3付款条件：本协议签订后，乙方按约定支付过户价款，甲方履行过户手续。六、其他约定6.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响过户和居住的情形。6.2乙方应自过户完成之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。6.3如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、修改和解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。九、双方声明9.1甲方声明：本协议所述事实真实，提供的证件和资料合法有效。9.2乙方声明：本协议所述事实真实，提供的证件和资料合法有效。十、附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋过户申请书5.过户费用清单6.付款凭证7.房屋现状照片8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付过户价款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋信息不实，导致过户无法进行，属于违约行为。4.乙方未按约定履行管理和维护房屋的责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，即将房屋所有权转移给他人的一方。2.受让方：指接受房屋所有权的一方。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。4.过户价款：指受让方为取得房屋所有权而支付给过户方的价款。5.过户手续：指完成房屋所有权转移所必需的程序和手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方可共同前往相关部门，按照指引完成过户手续。2.过户费用较高，解决办法：双方可协商分摊过户费用。3.房屋存在纠纷，解决办法：双方应先解决房屋纠纷，再进行过户。4.