住宅新房合同范本

住宅新房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的平面布局、结构、附属设施等状况详见附件一。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，按照__________元/平方米的价格，向甲方支付房屋的物业费、水电费等公共费用。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为：__________。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。4.2甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。5.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定向甲方支付房屋的物业费、水电费等公共费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3如甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋状况说明书》为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________附件一：房屋状况说明书（此处详细描述房屋的平面布局、结构、附属设施等状况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应向甲方提供专业的房屋交易服务，包括但不限于房屋交易咨询、合同拟定、交易见证等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，按照__________元/平方米的价格，向甲方支付房屋的物业费、水电费等公共费用。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为：__________。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的咨询服务，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的合规性。4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律支持，保障甲方的合法权益。4.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方及时解决，确保交易的顺利进行。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。5.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定向甲方支付房屋的物业费、水电费等公共费用。5.3乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3如甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋状况说明书》为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________附件一：房屋状况说明书（此处详细描述房屋的平面布局、结构、附属设施等状况）第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方作为专业服务提供商，介入甲方与乙方的房屋交易过程，旨在提供专业、高效的服务，确保交易双方的权益得到保障。丙方的介入能够为甲方提供法律支持、咨询见证等服务，协助甲方更好地履行合同义务，确保交易顺利进行。同时，丙方能够协助乙方了解交易过程中的各项规定，避免乙方因缺乏经验而产生的失误，保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方提供专业的服务，保障其合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的顺利进行，避免因交易过程中的问题而导致甲方权益受损。通过明确甲方的权益和义务，以及通过丙方提供的专业服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________住宅新房租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方租赁平台）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方租赁平台，应向甲方和乙方提供专业的租赁服务，包括但不限于租赁信息发布、租赁咨询、合同拟定、租金支付管理等。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应按照合同约定支付租金。2.3租金支付方式为：每月__日前，乙方将当月租金支付至丙方指定的账户。第三条房屋交付及使用3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为：__________。3.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照合同约定支付相关费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保障乙方的租赁权益。4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。4.3乙方在租赁过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方不得无故干涉乙方的正常租赁权益，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照合同约定交付房屋，或未保证房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.3如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋状况说明书》为合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方租赁平台）：__________签订日期：__________附件一：房屋状况说明书（此处详细描述房屋的平面布局、结构、附属设施等状况）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保障乙方的租赁权益。乙方