上海租房简易合同范本

上海租房简易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日起算。1.3乙方租赁该房屋仅用于[填写乙方使用目的，如“居住”]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“3000元”]元/月。2.2乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“2000元”]元。3.2在本合同到期且乙方按照约定退还该房屋后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同到期后，双方未续签或双方同意提前终止本合同的，本合同即告终止。第六条违约金6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例，如“20%”]。6.2若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例，如“20%”]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁物清单甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，甲方为了保障自身权益，引入丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估及履约保障。经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日起算。1.3乙方租赁该房屋仅用于[填写乙方使用目的，如“居住”]。第二条丙方权益及责任2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和履约能力。2.2丙方对乙方的信用评估结果负责，若评估结果有误导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应监督乙方履行本合同，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“3000元”]元/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“2000元”]元。4.2在本合同到期且乙方按照约定退还该房屋后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并有权根据评估结果决定是否继续租赁事宜。5.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，并有权根据报告内容采取相应措施。5.3甲方在租赁期间发现乙方有违约行为，有权要求丙方协调解决，并有权根据丙方的协调结果采取相应措施。第六条违约金及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例，如“20%”]。6.2乙方未按照约定使用该房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方信用评估报告附件三：租赁物清单甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。]第三方介入的意义和目的在于，通过引入信用评估和履约保障机制，降低甲方租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，具备专业信用评估能力和监督履约的能力，能够对乙方进行有效约束，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保护和违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地转移租赁风险，降低租赁过程中的不确定性。在此基础上，甲方可以更加放心地出租房屋，提高租赁市场的活力和信心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，乙方为了保障自身权益，引入丙方作为第三方主体，对甲方进行信用评估及履约保障。经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日起算。1.3乙方租赁该房屋仅用于[填写乙方使用目的，如“居住”]。第二条丙方权益及责任2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和履约能力。2.2丙方对甲方的信用评估结果负责，若评估结果有误导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应监督甲方履行本合同，确保甲方按期交付房屋及履行合同约定的其他义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“3000元”]元/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至乙方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。4.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额，如“2000元”]元。4.2在本合同到期且甲方按照约定退还该房屋后，乙方应在扣除甲方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还甲方。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并有权根据评估结果决定是否继续租赁事宜。5.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告，并有权根据报告内容采取相应措施。5.3乙方在租赁期间发现甲方有违约行为，有权要求丙方协调解决，并有权根据丙方的协调结果采取相应措施。第六条违约金及限制条款6.1甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写比例，如“20%”]。6.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方有其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同的附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方信用评估报告附件三：租赁物清单甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确