有抵押借款合同

有抵押借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并同意以抵押方式提供担保，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按约定的还款方式按时足额偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长本合同的借款期限。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以实际借款天数计算。第四条抵押担保4.2甲方应向乙方提交抵押房产的权属证明及其他相关文件，并协助乙方办理抵押登记手续。4.3抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.4本合同项下的借款本息全部偿还完毕后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权的解除手续。第五条还款方式5.1本合同项下的借款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）还款时间为每月____日前。5.2甲方应按照约定的还款方式和时间足额偿还乙方借款本金及利息。5.3若甲方未能按照约定的还款方式和时间偿还借款，乙方有权提前收回借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和时间偿还借款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，并支付违约金。6.2甲方违反本合同的其他约定的，应当按照违约情形承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押房产权属证明文件6.抵押房产评估报告复印件7.还款计划表8.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和时间偿还借款本息，视为违约。2.甲方提供的抵押房产存在权属纠纷或无法办理抵押登记手续，视为违约。3.乙方未按约定的还款方式和时间提供借款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的监督借款用途的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款并同意提供抵押担保的一方。2.贷款方：指提供借款并接受抵押担保的一方。3.抵押房产：指甲方名下用于提供抵押担保的房产。4.借款期限：指双方约定的借款起始日至终止日的期限。5.借款利率：指双方约定的借款期间的年利率。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式和时间偿还借款本息：解决办法：乙方有权提前收回借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的抵押房产存在权属纠纷或无法办理抵押登记手续：解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定的还款方式和时间提供借款：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未履行合同约定的监督借款用途的义务：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为经营需要向乙方申请借款。2.甲方同意以抵押方式提供担保。3.乙方同意提供借款并接受抵押担保。4.双方