2024贷款抵押合同协议书

2024贷款抵押合同协议书合同编号：__________贷款抵押合同协议书甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以抵押物的形式提供担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款主要用于__________用途。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的年利率为____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月应还本金加上利息。2.3乙方的还款账户为：__________。第三条抵押物3.1乙方将其名下的下列财产作为抵押物，为本次贷款提供担保：（1）房产：__________（2）车辆：__________（3）其他财产：__________3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3抵押物价值的评估报告由甲方认可的评估机构出具。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同时，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付乙方贷款期间的利息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的还款方式和时间还款的，应按照贷款利率的____%支付滞纳金。5.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照约定的利率支付乙方贷款期间的利息。5.3乙方提供的抵押物存在权利瑕疵的，甲方有权要求乙方立即更换或追加担保。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.抵押物价值评估报告

3.贷款用途证明文件

4.双方营业执照副本

5.法定代表人身份证明

6.贷款还款计划表

7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款方式和时间还款，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用贷款，视为违约。

3.乙方提供的抵押物存在权利瑕疵，视为违约。

4.甲方未按约定提供贷款，视为违约。

5.甲方提前解除合同未按约定支付乙方贷款期间的利息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款的甲方。

2.借款方：指接受贷款的乙方。

3.抵押物：指乙方为担保贷款提供的财产。

4.贷款利率：指双方约定的贷款年利率。

5.滞纳金：指乙方未按约定还款时间还款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方还款困难：与乙方协商，制定还款计划，必要时提供还款宽限期。

2.甲方资金紧张：提前沟通，协商调整贷款额度或贷款期限。

3.抵押物价值下降：重新评估抵押物价值，必要时追加担保。

4.合同争议：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同履行过程中发生不可抗力：根据不可抗力情况，协商调整