不动产买卖居间合同(2024版)

不动产买卖居间合同(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条不动产描述1.1不动产位于________________，不动产权证号：________________。1.2不动产现状为：________________。1.3不动产的用途为：________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。3.3乙方未按时支付定金或剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3过户完成后，不动产的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未能按约定时间交付不动产的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.不动产权属证明2.不动产现状照片3.定金收据4.支付凭证5.不动产权证书6.过户申请书7.过户费用清单8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付不动产，或交付的不动产与约定不符。2.乙方未能按约定时间支付购买价格。3.丙方未能履行居间义务，导致甲乙双方交易失败。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额。3.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿。4.居间方：协助买卖双方达成交易，并收取佣金的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付不动产：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购买价格：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.不动产过户问题：丙方应协助甲乙双方完成过户手续，并提供相关咨询服务。4.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，