房子出兑合同协议书

房子出兑合同协议书合同编号：__________甲方（出兑方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出兑给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（具体地址）；1.2房屋面积：__________平方米；1.3房屋所有权证号：__________；1.4房屋性质：__________（住宅/商业/其他）。二、出兑事宜2.1甲方同意将上述房屋出兑给乙方，乙方同意受让该房屋。2.2出兑价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付首期出兑款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。2.4甲方应保证该房屋在出兑过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期出兑款。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋在出兑过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付出兑款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议出兑款的____%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出兑方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出兑给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（具体地址）；1.2房屋面积：__________平方米；1.3房屋所有权证号：__________；1.4房屋性质：__________（住宅/商业/其他）。二、出兑事宜及甲方权益保障2.1甲方同意将上述房屋出兑给乙方，乙方同意受让该房屋。2.2出兑价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付首期出兑款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。2.4甲方应保证该房屋在出兑过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。2.5甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。丙方同意提供担保，并承担连带责任。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期出兑款。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方应保证该房屋在出兑过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付出兑款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。4.3丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付出兑款，甲方有权向丙方追偿。五、违约责任及限制条款5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议出兑款的____%。5.2乙方违反本协议，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。六、权利救济及争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲方有权依法保护自己的合法权益，如甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本协议有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房屋出兑过程中不受损失。通过要求丙方提供担保，甲方在乙方违约的情况下有权向丙方追偿，从而增加了甲方的权利条款和多种利益条款。同时，本协议对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，使得甲方在房屋出兑过程中能够更好地维护自己的权益，降低风险。通过丙方的担保和违约责任的规定，甲方在乙方违约的情况下有更多的救济途径。这种模式有利于确保甲方的利益得到充分保障，同时也体现了合同的公平、公正原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方一事，达成如下协议：一、股权转让及乙方权益保障1.1甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。1.2股权转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3乙方支付首期股权转让款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。1.4甲方应保证其在股权转让过程中符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于股权清晰、无质押、无查封等。1.5甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。丙方同意提供担保，并承担连带责任。二、股权交付及过户2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将股权及相关文件交付给乙方。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期股权转让款。2.3双方应共同配合办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。三、乙方权益保障及第三方责任3.1甲方应保证其在股权转让过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权权属纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付股权转让款，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。3.3丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付股权转让款，甲方有权向丙方追偿。四、甲方违约及限制条款4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议股权转让款的____%。4.2甲方违反本协议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。五、权利救济及争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2乙方有权依法保护自己的合法权益，如乙方权益受到损害，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权证明复印件2.公司章程及相关文件3.相关法律法规及政策文件4.其他与本协议有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供更多的权益保障，确保乙方在股权