版全新演出场地租赁协议

2024版全新演出场地租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于上述地址的演出场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于举办各类演出活动。1.2乙方租赁场地的面积为______平方米，具体区域详见附件。1.3乙方租赁场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用（1）场地的租赁费用为每平方米______元/天；（2）其他相关费用（如场地的水电费、保安费等）共计______元/天；2.2租赁费用共计______元，乙方应在签署本协议时向甲方支付首期租赁费用______元，剩余租赁费用乙方应在每月的______日前支付给甲方。2.3租赁期间，如乙方需增加租赁面积或租赁时间，应提前向甲方提出书面申请，并按双方协商确定的新增费用支付给甲方。三、租赁场地的交付及使用3.1甲方应在租赁开始日前将场地交付给乙方使用。3.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的相关费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的安全性，确保乙方及观众的人身和财产安全。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理演出活动的相关手续，包括但不限于公安、消防、卫生等部门的审批手续。4.4甲方不得干涉乙方的演出活动和经营活动，不得擅自进入场地。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的时间和用途使用场地，不得擅自转租、转让或抵押场地。5.2乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，应支付逾期付款的违约金，违约金标准为逾期付款金额的______%。5.3乙方应在租赁期间负责场地的安全管理工作，确保观众和场地设施的安全。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：场地具体位置及面积示意图多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对场地的使用权甲方保证对所出租的演出场地拥有完全的使用权，不存在任何权利争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方对场地的维护和保养甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方对场地的变更权如甲方因特殊情况需要变更场地，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。如因甲方原因导致乙方无法按约定使用场地，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方对租赁费用的调整权除双方另有约定外，甲方有权在租赁期间根据市场行情对租赁费用进行合理调整。甲方调整租赁费用时，应提前一个月通知乙方。5.甲方对乙方的经营活动的不干涉权甲方不得干涉乙方的演出活动和经营活动，不得擅自进入场地。如甲方因特殊情况需要进入场地，应提前通知乙方，并尊重乙方的正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的合法使用义务乙方应按约定的用途使用场地，不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方的租赁费用支付义务3.乙方的场地恢复义务乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的相关费用。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方支付恢复费用。4.乙方的安全责任乙方应在租赁期间负责场地的安全管理工作，确保观众和场地设施的安全。如因乙方原因导致场地设施损坏或发生安全事故，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.乙方的业务开展权乙方有权在租赁场地内开展演出活动和经营业务。如乙方需进行大型活动或特殊活动，乙方应提前向甲方申请，并按照甲方的要求进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用比例由双方协商确定。中介费用应在协议签订后五个工作日内支付。2.第三方中介的责任限制第三方中介在本协议项下的责任限于其服务范围。如因第三方中介原因导致本协议无法履行，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求第三方中介承担相应责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本协议及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。4.第三方中介的服务质量第三方中介应保证其服务符合国家法律法规及行业标准。如第三方中介服务存在瑕疵，甲方和乙方均有权要求第三方中介及时整改。5.第三方中介的合同签订权如本协议涉及第三方中介，甲方和乙方均有权与第三方中介签订中介服务合同。中介服务合同应符合本协议的约定，并与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.场地具体位置及面积示意图2.演出活动审批文件3.租赁费用支付明细表4.场地维护和保养记录5.第三方中介服务合同6.演出活动宣传材料7.安全管理制度8.演出活动应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付恢复费用。4.甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方均有权解除中介服务合同，并要求第三方中介承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有演出场地使用权并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁甲方演出场地进行演出活动的一方。3.租赁费用：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁事宜的中介服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施损坏的问题，应及时与甲方沟通，甲方负责协调维修事宜。2.遇到租赁费用支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到安全问题时，应及时启动应急预案，