新房屋继承赠与协议书(2024版)

最新房屋继承赠与协议书(2024版)合同编号：__________房屋继承赠与协议书一、赠与方1.1赠与方名称（全称）：__________1.2赠与方地址（通讯地址）：__________1.3赠与方联系方式（电话、邮箱等）：__________1.4赠与方身份证号码（或其他有效证件号码）：__________二、受赠方2.1受赠方名称（全称）：__________2.2受赠方地址（通讯地址）：__________2.3受赠方联系方式（电话、邮箱等）：__________2.4受赠方身份证号码（或其他有效证件号码）：__________三、赠与房屋信息3.1房屋坐落：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋性质：__________（如住宅、商业等）3.5赠与房屋的权属情况：赠与方保证，赠与房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。四、赠与条件4.1受赠方应在本协议签订之日起______日内，向赠与方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的装修及维护费用。4.2受赠方应在本协议签订之日起______日内，向赠与方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的过户费用。4.3受赠方应在本协议签订之日起______日内，向赠与方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的税费。4.4受赠方应在本协议签订之日起______日内，向赠与方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠与房屋的其他相关费用。五、赠与房屋的交付及过户5.1赠与方应在本协议签订之日起______日内，将赠与房屋的所有权转移给受赠方。5.2赠与方应在本协议签订之日起______日内，协助受赠方办理赠与房屋的过户手续。5.3赠与方应在本协议签订之日起______日内，将赠与房屋的钥匙交付给受赠方。六、其他约定6.1赠与方应保证赠与房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利负担。6.2受赠方应合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3本协议签订后，赠与方不得以任何理由要求受赠方返还赠与房屋。6.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.5本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。七、签署赠与方（盖章/签名）：__________受赠方（盖章/签名）：__________签署日期：______年______月______日一、附件列表：

1.赠与房屋的所有权证明文件

2.赠与房屋的权属清晰证明文件

3.赠与房屋的装修及维护费用支付凭证

4.赠与房屋的过户费用支付凭证

5.赠与房屋的税费支付凭证

6.赠与房屋的其他相关费用支付凭证

7.赠与房屋的过户手续办理文件二、违约行为及认定：

1.赠与方未按照本协议约定时间将赠与房屋的所有权转移给受赠方，构成违约。

2.赠与方未按照本协议约定时间协助受赠方办理赠与房屋的过户手续，构成违约。

3.赠与方未按照本协议约定时间将赠与房屋的钥匙交付给受赠方，构成违约。

4.赠与方未保证赠与房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利负担，构成违约。

5.受赠方未按照本协议约定合理使用赠与房屋，构成违约。

6.受赠方未按照本协议约定支付赠与房屋的装修及维护费用、过户费用、税费及其他相关费用，构成违约。三、法律名词及解释：

1.赠与方：指本协议中进行房屋赠与的一方。

2.受赠方：指本协议中接受房屋赠与的一方。

3.赠与房屋：指本协议中赠与方赠与给受赠方的房屋。

4.所有权证明文件：指赠与房屋的所有权证等相关证明文件。

5.权属清晰证明文件：指证明赠与房屋权属清晰的相关证明文件。

6.装修及维护费用：指赠与房屋在过户后进行装修及维护所需的费用。

7.过户费用：指赠与房屋在过户过程中所需支付的费用。

8.税费：指赠与房屋在过户过程中所需支付的税费。

9.其他相关费用：指赠与房屋在过户过程中除装修及维护费用、过户费用、税费外的其他费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.赠与方未按照约定时间转移房屋所有权：赠与方应承担逾期交付房屋的违约责任，向受赠方支付违约金。

2.赠与方未按照约定时间协助办理过户手续：赠与方应承担逾期办理过户手续的违约责任，向受赠方支付违约金。

3.赠与方未按照约定时间交付房屋钥匙：赠与方应承担逾期交付房屋钥匙的违约责任，向受赠方支付违约金。

4.赠与方未保证房屋权属清晰：赠与方应承担房屋权属纠纷导致的损失，向受赠方进行赔偿。

5.受赠方未按照约定合理使用房屋：受赠方应承担不合理使用房屋导致的损失，向赠与方进行赔偿。

6.受赠方未按照约定支付相关费用：受赠方应承担逾期支付费用的违约责任，向赠与方支付违约金。五、所有应用场景：

1.赠与方愿意将其名下房屋赠与给受赠方。

2.受赠方同意接受赠与