存量公寓居住权许可协议书

存量公寓居住权许可协议书合同编号：__________存量公寓居住权许可协议书甲方（许可方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被许可方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条居住权许可1.1甲方同意自协议签订之日起，向乙方授予该公寓的居住权，居住权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有权在居住权期限内居住在该公寓，并按照本协议约定使用该公寓。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条居住条件3.1乙方应按照甲方提供的公寓使用说明，合理使用该公寓及其附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。3.2乙方不得擅自改变该公寓的结构、设施，不得在该公寓内进行违法活动。3.3乙方应遵守物业管理规定，不得在该公寓内饲养宠物，不得在公寓内进行噪音、污染等活动。第四条维修责任4.1甲方负责该公寓的日常维护、维修工作，确保该公寓的安全、正常使用。4.2乙方在使用过程中，发现该公寓及附属设施存在故障、损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。第五条提前终止协议5.1在居住权期限内，甲乙双方同意提前终止本协议的，应当书面通知对方，本协议自书面通知送达对方之日起解除。5.2提前终止本协议的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应承担提前终止协议所产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为本协议约定的租金的__%。6.2甲方未按照本协议约定提供公寓或者提供的公寓不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（许可方）：__________乙方（被许可方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证复印件3.公寓平面图4.公寓使用说明5.物业管理规定6.租金收据模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用公寓或违反物业管理规定，认定为乙方违约。4.甲乙双方未履行协议约定的维修责任，认定为双方违约。5.甲乙双方提前终止协议未书面通知对方，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.居住权：指乙方在协议约定期限内居住在该公寓的权利。2.租金：指乙方按月向甲方支付的费用，用于使用该公寓。3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的公寓或退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，并要求乙方按照约定履行支付租金的义务。3.乙方未按约定使用公寓或违反物业管理规定：解决办法：甲方有权要求乙方改正违法行为，并按照物业管理规定合理使用公寓。4.甲乙双方未履行协议约定的维修责任：解决办法：甲乙双方应按照本协议约定履行维修责任，确保公寓的安全、正常使用。5.甲乙双方提前终止协议未书面通知对方：解决办法：甲乙双方应书面通知对方提前终止协议，并按照本协议约定处理相关后续事项。五、所有应用场景：1.甲方为公寓产权人，