房屋拆除工程施工现场管理协议

房屋拆除工程施工现场管理协议合同编号：__________鉴于甲方为拆除房屋所有权人，乙方具有拆除房屋的资质和能力，现双方就房屋拆除工程施工现场管理事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________房屋拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程期限：自双方签订本协议之日起至工程竣工交付之日止。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，及时完成房屋拆除工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全，避免对周边环境和相邻建筑物造成损害。2.3乙方应承担因施工过程中造成的自身人员伤亡、财产损失等一切责任。2.4乙方应在工程期内，负责施工现场的临时设施搭建、维护及拆除。2.5乙方应遵守国家有关环保、消防、治安等方面的法律法规，确保施工现场的秩序和环境卫生。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供合法的拆除房屋手续及相关资料。3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，工程竣工后支付尾款。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的审批、验收等手续。3.4甲方应负责协调周边关系，确保施工顺利进行。3.5甲方应对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持。四、工程价款及支付4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工后支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的50%；（3）工程进度达到80%时支付合同总额的80%；（4）工程竣工验收合格后支付至合同总额的95%；（5）剩余的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还。4.3乙方应向甲方提交合法、有效的税务发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%乘以逾期天数。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程相关手续及资料2.施工方案和安全操作规程3.工程预算明细表4.税务发票5.工程进度报告6.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.甲方未提供合法拆除房屋手续及相关资料，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。4.乙方未保证工程质量符合相关法律法规及行业标准，认定为违约行为。5.乙方未遵守施工现场环保、消防、治安等方面的法律法规，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋拆除工程的所有权人。2.乙方：指具有拆除房屋资质和能力的施工方。3.工程价款：指双方约定的房屋拆除工程的总价。4.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：双方协商确定付款时间，并在协议中明确支付时间节点。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方加派人力和设备，确保工程按期完成。3.问题：施工现场出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并报告相关部门。4.问题：施工过程中对周边环境和相邻建筑物造成损害。解决办法：乙方采取相应措施减少损害，并承担相应赔偿责任。五