购房贷款协议书

购房贷款协议书一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.收入证明5.还款计划表6.担保协议7.授权书二、违约行为及认定：1.逾期还款：指借款人未能按照约定的还款金额和时间进行还款。2.虚假陈述：指借款人在申请贷款过程中提供虚假的个人信息、财务状况或用途等。3.提前还款：指借款人在贷款期限内未经甲方同意，提前偿还贷款本金。4.违约金：指借款人逾期还款时，按照逾期本金金额的一定比例支付的费用。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，本题中为甲方。2.借款人：指接受贷款的一方，本题中为乙方。3.购房贷款：指用于购买房产的贷款。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息。5.抵押物：指借款人为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：通知乙方尽快还款，逾期支付违约金，如情节严重，可提前收回贷款。2.问题：乙方提供的个人信息、财务状况或用途等存在虚假陈述解决办法：追究乙方的法律责任，要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方提前还款解决办法：与乙方协商确定提前还款的金额和时间，如涉及费用，按实际情况收取。五、所有应用场景：1.场景：甲方作为贷款人，向乙方提供购房贷款。2.场景：乙方作为借款人，购买房产并申请贷款。3.场景：双方签订购房贷款协议，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.场景：乙方按照约定的还款金额和时间进行还款。5.场景：乙方发生违约行为，甲方采取相应的法律措施。合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买位于__________的房产。1.2乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2贷款利息按季结算，按实际贷款金额和利率计算。第四条还款方式4.1乙方按期向甲方还款，还款方式为等额本息还款法。4.2乙方应在每季度末月还款，每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条贷款发放与还款账户5.1甲方将贷款金额划入乙方指定的银行账户。5.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，将还款账户信息提供给甲方。第六条违约责任6.1乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.收入证明5.还款计划表6.贷款合同专用章7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.未按期还款：指借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款。2.未按约定用途使用贷款：指借款人未按照协议约定的用途使用贷款。3.提供虚假信息：指借款人在申请贷款过程中提供虚假的身份、收入等信息。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.等额本息还款法：指借款人每期还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息。4.逾期利息：指借款人未按期还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期还款。解决办法：通知借款人尽快还款，逾期利息按日利率计算；如逾期严重，可依法采取措施追讨贷款。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：通知借款人改正，如不改正，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：