独院大楼出售合同范本

独院大楼出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的独院大楼出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条独院大楼基本情况1.1独院大楼位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2独院大楼的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。第二条出售价格及支付方式2.1经双方协商一致，独院大楼的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看独院大楼，并按照本合同约定的时间支付剩余款项。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将独院大楼的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理独院大楼的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证独院大楼不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情况。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.3乙方自独院大楼所有权转移之日起，承担独院大楼的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.独院大楼所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.独院大楼相关图纸及资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有独院大楼的所有权并有权进行出售，乙方愿意购买独院大楼，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保本交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条独院大楼基本情况1.1独院大楼位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2独院大楼的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对独院大楼进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确地反映独院大楼的实际价值。2.2丙方负责协助甲方和乙方进行交易谈判，并提供专业的法律和财务咨询。2.3丙方应确保本交易的合法性和有效性，包括但不限于办理产权过户手续和相关税费的缴纳。2.4丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.5丙方应收取甲方支付的委托服务费，费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求丙方提供独院大楼的真实、准确的评估报告。3.2甲方有权要求丙方协助保护其合法权益，包括但不限于在交易过程中提供法律和财务支持。3.3甲方有权在必要时要求丙方提供独院大楼的详细信息和资料。3.4甲方有权根据合同约定要求乙方支付款项。3.5甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于在交易谈判中对独院大楼的定价和付款方式的决策权。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在购买独院大楼后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变独院大楼的用途和结构。4.3乙方在购买独院大楼后，应承担独院大楼的一切管理和维护责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.独院大楼所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.独院大楼相关图纸及资料4.丙方提供的评估报告5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入对于本交易具有重要意义和目的。丙方作为独立的第三方机构，能够为甲方和乙方提供专业的评估、法律和财务服务，确保交易的合法性和有效性。通过丙方的介入，甲方能够更好地保护其合法权益，包括但不限于获取准确的评估报告、获得法律和财务支持以及优先权决策权。同时，丙方的介入也为乙方提供了保障，确保交易过程的公平性和透明度。通过本合同的约定，甲方作为主导方能够更好地实现其权益，并确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有独院大楼的所有权并有权进行出售，乙方愿意购买独院大楼，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关服务以确保本交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条独院大楼基本情况1.1独院大楼位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2独院大楼的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对独院大楼进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确地反映独院大楼的实际价值。2.2丙方负责协助甲方和乙方进行交易谈判，并提供专业的法律和财务咨询。2.3丙方应确保本交易的合法性和有效性，包括但不限于办理产权过户手续和相关税费的缴纳。2.4丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.5丙方应收取甲方支付的委托服务费，费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求丙方提供独院大楼的真实、准确的评估报告。3.2乙方有权要求丙方协助保护其合法权益，包括但不限于在交易过程中提供法律和财务支持。3.3乙方有权在必要时要求丙方提供独院大楼的详细信息和资料。3.4乙方有权根据合同约定要求甲方支付款项。3.5乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于在交易谈判中对独院大楼的定价和付款方式的决策权。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。如甲方未能按时支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在出售独院大楼后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变独院大楼的用途和结构。4.3甲方在出售独院大楼后，应承担独院大楼的一切管理和维护责任，直至产权过户给乙方。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.独院大楼所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.独院大楼相关图纸及资料4.丙方提供的评估报告5.其他与本合同有关的文件总结：乙方