宜宾回迁房屋买卖合同协议书

宜宾回迁房屋买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于宜宾市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：________________。1.2房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房屋现状为_______（请描述房屋的装修及使用情况）。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方应按照本合同约定支付购房款项。4.2乙方应保证房屋及附属设施的所有权、使用权、处置权归乙方所有，如因房屋及附属设施权属纠纷导致的一切后果，由乙方承担。4.3乙方应在房屋交付后，协助甲方办理房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：________________乙方（盖章）：______________日期：________________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.附属设施清单及照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________卖方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的回迁房屋（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1甲方为确保自身权益，聘请第三方作为专业服务提供商，协助甲方进行房屋买卖的相关事宜。1.2第三方应具备相应的资质和经验，为甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、过户协助等服务。1.3第三方应保持中立立场，公正、客观地处理房屋买卖过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋及相关附属设施信息。2.2甲方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况符合约定。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。2.4甲方在房屋交付后，有权享受房屋及附属设施的正常使用权和处置权。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权随时与第三方沟通，寻求解决方案。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方出售房屋，并保证房屋的真实性、合法性。3.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。3.3乙方应在房屋交付后，向甲方提供房屋及相关附属设施的使用说明。3.4乙方不得无故推迟交付时间，如因特殊情况导致延迟，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.5乙方不得违反本合同的任何约定，如乙方违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房屋买卖服务。4.2第三方应妥善处理房屋买卖过程中出现的问题，确保甲方权益不受损害。4.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4第三方在处理合同事宜过程中，如发生错误，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：________________乙方（盖章）：______________日期：________________第三方（盖章）：______________日期：________________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.附属设施清单及照片4.第三方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，介入房屋买卖合同，有助于确保甲方的权益得到充分保障。第三方具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务，包括但不限于合同起草、过户协助等。通过第三方的介入，可以降低甲方在房屋买卖过程中可能遇到的风险，确保交易的安全性和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过聘请第三方专业服务提供商，确保自身在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有诸多权利，如实地查看房屋、要求乙方办理过户手续等。此外，甲方还可以在合同履行过程中，随时与第三方沟通，寻求解决方案。通过甲方为主导，旨在确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导成都存量房买卖合同协议书卖方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于乙方愿意出售其拥有的存量房（以下简称“房屋”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1乙方为确保自身权益，聘请第三方作为专业服务提供商，协助乙方进行房屋买卖的相关事宜。1.2第三方应具备相应的资质和经验，为乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、过户协助等服务。1.3第三方应保持中立立场，公正、客观地处理房屋买卖过程中出现的问题，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息及购房目的等相关信息。2.2乙方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况符合约定。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定，支付购房款项，并办理房屋产权过户手续。2.4乙方在房屋交付后，有权享受房屋及附属设施的正常使用权和处置权。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权随时与第三方沟通，寻求解决方案。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，购买乙方所出售的房屋，并保证购买行为的合法性。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。3.3甲方应在合同约定的时间内，支付购房款项至乙方指定的账户。3.4甲方不得无故推迟过户时间，如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方，并征得乙方同意。3.5甲方不得违反本合同的任何约定，如甲方违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照乙方的要求，为乙方提供专业的房屋买卖服务。4.2第三方应妥善处理房屋买卖过程中出现的问题，确保乙方权益不受损害。4.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。4.4第三方在处理合同事宜过程中，如发生错误，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：________________乙方（盖章）：______________日期：________________第三方（盖章）：______________日期：________________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图3.附属设施清单及照片4.第三方资质证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，通过聘请第三方专业服务提供商，确保自身在房屋买卖