房屋使用权转让合同范例

房屋使用权转让合同范例合同编号：__________房屋使用权转让合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于________市（县）________街道________号的房屋使用权，并且甲方愿意将该房屋使用权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋使用权并支付相应的价款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋使用权转让1.1甲方同意将位于________市（县）________街道________号的房屋使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋使用权，并愿意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。二、价款及支付方式2.1双方约定，乙方应支付给甲方的房屋使用权转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付甲方人民币________元整作为预付款；（2）剩余款项人民币________元整，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋使用权交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，对房屋使用权进行验收。如果乙方对房屋使用权有异议，应当在验收书面通知甲方，并说明具体异议。甲方应在收到异议书面通知后____日内，根据乙方的异议进行整改。四、权利和义务4.1甲方保证其对房屋使用权的转让不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。4.2乙方按照本合同约定支付价款后，享有该房屋使用权，并有权要求甲方提供相关房屋使用权的证明文件。4.3甲方应在房屋使用权转让后，协助乙方办理相关房屋使用权的变更手续。4.4乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规的规定承担房屋使用过程中的各项费用。五、违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定享有房屋使用权，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2如果乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求乙方承担因此所遭受的损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期至房屋使用权转让完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋使用权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋使用权转让价格支付凭证5.房屋使用权变更手续相关文件6.房屋使用权验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定享有房屋使用权，甲方应当承担违约责任。2.乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人对其房屋的使用、收益和处分的权利。2.转让：指房屋所有权人将其房屋使用权转移给他人的行为。3.价款：指乙方应支付给甲方作为房屋使用权转让对价的货币金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋使用权转让过程中的法律问题，应及时咨询专业律师，以确保合同合法有效。2.在办理房屋使用权变更手续时，如遇到相关政府部门审批问题，需耐心等待并按照要求提供相关材料。3.如乙方在支付价款时遇到困难，可以与甲方进行协商，寻求延期支付的解决方案。4.如甲方未按照约定交付房屋使用权，乙方可以要求甲方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋使用权转让给他