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文档简介

上海租房合同范本gov

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

租赁物位于上海市____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为住宅/商业/办公等。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____________________元/月。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前向甲方支付下一个月的租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。

第六条房屋的修缮

1.甲方负责租赁物的定期检查和大修。

2.乙方在使用过程中发现房屋需要小修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期租金的______%支付违约金。

3.乙方擅自转租、出借租赁物或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

__________________________________________________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________

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