房屋交易合同补充协议违约责任_第1页
房屋交易合同补充协议违约责任_第2页
房屋交易合同补充协议违约责任_第3页
房屋交易合同补充协议违约责任_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋交易合同补充协议违约责任合同编号：__________甲方（出卖人）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】乙方（买受人）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】一、违约行为及违约责任1.1甲方未按照主合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方使用的，甲方应当支付违约金，违约金计算方式为：按照合同总金额的【填写比例】日计算，自违约之日起至实际交付之日止。1.2甲方未按照主合同约定的面积、质量、状况交付房屋的，甲方应当承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。1.3乙方未按照主合同约定的时间、金额支付房价款的，乙方应当支付违约金，违约金计算方式为：按照未支付房价款的【填写比例】日计算，自违约之日起至实际支付之日止。1.4乙方未按照主合同约定的时间、方式办理房屋过户手续的，乙方应当支付违约金，违约金计算方式为：按照合同总金额的【填写比例】日计算，自违约之日起至实际过户之日止。二、违约金支付及处理2.1甲乙双方应按照主合同及本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，违约方应按照本补充协议的约定支付违约金。2.2违约金支付后，守约方应当将违约金收据作为凭证，违约方不得以任何理由要求返还。2.3如果违约行为给守约方造成损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。三、争议解决3.1甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应同时履行本补充协议及主合同。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋所有权证3.房屋买卖合同4.房屋过户申请表5.房屋过户证明6.付款凭证7.房屋交付确认书8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方使用的，认定为违约行为。2.甲方未按照主合同约定的面积、质量、状况交付房屋的，认定为违约行为。3.乙方未按照主合同约定的时间、金额支付房价款的，认定为违约行为。4.乙方未按照主合同约定的时间、方式办理房屋过户手续的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，具有房屋所有权并同意出售房屋的一方。2.乙方：指买受人，同意购买房屋并支付房价款的一方。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。4.补充协议：指甲乙双方在主合同基础上，为明确违约责任等事项而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方支付违约金，并承担因延迟交付给乙方造成的损失。2.甲方交付的房屋不符合约定：解决办法：甲方负责修复，并支付乙方因此造成的损失。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方支付违约金，并按照约定时间支付剩余房价款。4.乙方未办理房屋过户手续：解决办法：乙方支付违约金，并按照约定时间办理房屋过户手续。五、所有

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论