贝壳房屋卖房合同范本

贝壳房屋卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有房屋的合法所有权，并拥有房屋土地使用权的合法使用权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第四条附加条款4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。7.2房屋的详细平面图、结构图等。7.3其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供房屋交易服务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证交易的顺利进行，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。1.3丙方应对交易过程中出现的争议进行调解，协助甲乙双方解决问题。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并保证房屋的产权清晰。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。2.3甲方在房屋交付过程中，有权要求丙方协助监督，确保交付过程的顺利进行。2.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律、金融等咨询服务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付购买价格。3.2乙方应在房屋交付过程中，配合甲方和丙方完成相关手续。3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及相关设施。3.4乙方在交易过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.3如丙方未按本合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过丙方调解；调解不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方主体介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、顺利进行。通过丙方的介入，可以有效地保护甲乙双方的权益，减少交易风险，提高交易效率。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保房屋能够顺利出售，获得应有的价款。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的支付义务，保障房屋交付的顺利进行，同时通过丙方的服务，甲方能够更好地维护自身的权益。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：_______________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为乙方提供房屋交易服务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证交易的顺利进行，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、资金监管等服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。1.3丙方应对交易过程中出现的争议进行调解，协助甲乙双方解决问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并保证房屋的产权清晰。2.3乙方在房屋交付过程中，有权要求甲方协助监督，确保交付过程的顺利进行。2.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供法律、金融等咨询服务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.2甲方应配合乙方和丙方完成房屋交付相关手续。3.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及相关设施。3.4甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。4.2如甲方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过丙方调解；调解不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方主体介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、顺利进行。通过丙方的介入，可以有效地保护乙方的权益，减少交易风险，提高交易效率。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保能够顺利购买到心仪的房屋，并保障自身的权益。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方