还建房售房合同范本

还建房售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的有关规定，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响正常交易的情况。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件。6.2本合同附件二：房屋平面图。6.3本合同附件三：购房款支付凭证。6.4本合同附件四：房屋交付确认书。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]特别声明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为质监机构，对甲乙双方的交易进行监督和质量保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的质监机构，负责对甲方出售的房屋进行质量监督，确保该房屋符合国家关于房屋质量和安全的有关规定。1.2第三方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保双方合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的有关规定，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响正常交易的情况。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.4甲方在乙方未按约定履行合同的情况下，有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。3.3乙方在未按约定支付购房款的情况下，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在未按约定履行合同的情况下，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第四条质量监督与验收4.1乙方应在接收该房屋后[填写验收期限]内，向第三方提出质量验收申请。4.2第三方应在收到质量验收申请后[填写质监期限]内，对该房屋进行质量检查，并向乙方出具质量检查报告。4.3如质量检查报告显示该房屋存在质量问题，甲方应按照第三方提出的整改要求进行整改。4.4乙方在收到质量检查报告后，如有异议，有权向第三方提出复检申请。复检过程及结果按照第4.2、4.3条规定执行。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件。7.2本合同附件二：房屋平面图。7.3本合同附件三：购房款支付凭证。7.4本合同附件四：质量检查报告。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为质监机构介入本合同，旨在确保房屋质量符合国家标准，保障甲乙双方的合法权益。第三方通过对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正，同时对房屋质量进行验收，确保乙方购买到的房屋符合质量要求。第三方的中立地位和专业知识，有助于降低甲乙双方因质量问题产生的争议风险，提高合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导本合同的目的和意义在于，确保乙方能够按照约定支付购房款，并在房屋质量方面得到第三方保障。通过本合同，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（金融服务机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为金融服务机构，为甲乙双方的交易提供金融服务，包括贷款、支付等服务，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的金融服务机构，负责为甲乙双方的交易提供贷款、支付等服务。1.2第三方应对甲乙双方的交易过程进行资金监管，确保交易资金的安全。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.3乙方在甲方未按约定交付该房屋的情况下，有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.4乙方在甲方未按约定履行合同的情况下，有权要求甲方承担因此造成的一切损失。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的有关规定，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响正常交易的情况。3.3甲方在未按约定交付该房屋的情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在未按约定履行合同的情况下，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。第四条金融服务与支付4.1乙方应向第三方申请购房贷款，第三方应在审核通过后，向乙方提供贷款服务。4.2乙方应按照第三方制定的贷款还款计划进行还款。4.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方交付该房屋。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件。7.2本合同附件二：房屋平面图。7.3本合同附件三：购房款支付凭证。7.4本合同附件四：贷款合同及还款计划。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（金融服务机构）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导本合同的目的和意义在于，确保甲方能够按照约定交付该房屋，并在房屋质量方面得到第三方保障。通过本合同，乙方能够通过第三方的金融服务，实现购房资金的灵活运用，减轻购房压力。同时，乙方在合同中