厂区租赁合同范本

厂区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其拥有的厂区出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂区，经双方协商一致，特订立本厂区租赁合同，共同遵照执行：第一条厂区概况1.1厂区位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂区建筑物包括：____________________。1.3厂区内设施包括：____________________。第二条租赁期限2.1本厂区租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还厂区。如乙方损坏厂区设施，需按甲方的实际修复费用予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂区的基本设施正常运行，如水、电、照明等。（2）负责厂区的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。（3）协助乙方办理相关工商、税务等手续。（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用厂区，不得擅自改变厂区结构和设施。（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（3）妥善保管厂区内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（4）按照约定支付租金，保持厂区的卫生和秩序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供厂区或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂区租赁合同2.厂区概况说明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂区设施清单6.乙方经营许可证明7.安全生产责任书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂区或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.乙方擅自改变厂区结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付修复费用。4.乙方未按约定用途使用厂区，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂区所有权或处分权的一方，负责将厂区出租给承租方使用。2.承租方：指租赁厂区的一方，有权按照约定使用厂区，并支付租金。3.租赁期限：指甲方出租厂区给乙方的期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁厂区的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，乙方承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，避免产生滞纳金。3.经营许可问题：确保乙方经营活动合法，提前办理相关许可证明。4.安全生产管理：遵守