物业管理居间合作协议范本

物业管理居间合作协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的供应方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条协议范围1.1本协议所涉及的物业地址为：__________。1.2本协议的有效期为：__________年，自双方签字之日起生效。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业设施的维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业公共区域的维护；（5）物业公共设施的保养；（6）处理业主的投诉和咨询；（7）配合甲方的其他相关工作。2.2乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，并严格按照甲方的规章制度执行。第三条甲方的义务3.1甲方应按照协议约定的时间和方式支付乙方的服务费用。3.2甲方应提供乙方进行物业管理所需的物业设施、设备和工作场所。3.3甲方应对乙方提供的物业管理服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见和建议。第四条费用和支付4.1本协议的服务费用为：__________元/月。4.2甲方应在每个服务周期结束后__________日内，支付乙方上一个服务周期的服务费用。4.3甲方支付的服务费用不包括乙方发生的税金和其他费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方提供的物业管理服务不符合国家相关法律法规的要求，甲方有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务评价标准4.物业管理服务违约金计算公式5.物业管理服务解除协议申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用2.乙方提供的物业管理服务不符合国家相关法律法规的要求3.乙方未按照甲方规章制度执行物业管理服务4.甲方未提供乙方进行物业管理所需的物业设施、设备和工作场所5.甲方对乙方提供的物业管理服务给予的评价不客观、不公正三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施、环境、安全等方面的综合管理和服务。2.违约金：指一方违约时，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。3.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用。4.物业管理服务评价：指对乙方提供的物业管理服务的质量、效果等方面进行评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法追讨欠款。2.乙方提供的物业管理服务不符合要求：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照甲方规章制度执行物业管理服务：乙方应严格按照甲方规章制度执行，如有疑问，应及时与甲方沟通。4.甲方未提供乙方进行物业管理所需的物业设施、设备和工作场所：甲方应及时提供，否则乙方有权解除协议。5.甲方对乙方提供的物业管理服务给予的评价不客观、不公正：甲方应客观、公正地评价乙方服务，如有争议，可协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.商业综合体物业管理