玻璃采光顶施工方案模板

玻璃采光顶施工方

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目录

一、编制依据及说明....................................2

二、工程概况...........................................5

三、施工部署...........................................9

四、施工方案及主要技术措施............................15

五、质量管理目标及保证措施...........................22

六、施工进度计划及工期保证措施.......................32

七、施工进度计划及工期保证措施......................34

八、售后服务..........................................41

九、附件.............................................43

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第一章编制依据及说明

第一节编制依据及原则

一、编制依据

1、采用标准及规范

(1)幕墙工程技术规范、规程

《建筑幕墙》JG3035-1996

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88

《铝及铝合金阳级氧化、阳极氧化膜的总规范》GB8013

《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190

《防静电工程技术规范》DBJ08-83-

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-

《工程抗震术语标准》JGJ/T97-95

《中国地震烈度表》GB/T17742-1999

《地震震级的规定》GB/T17740-1999

(2)结构设计规范

《建筑抗震设计规范》GB50011-

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

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《坡璃幕墙光学性能》GB/T18091-

《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94

《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-94

《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T15228-94

《硫化橡胶或热塑性橡胶撕裂强度的测定》GB/T529-91

《橡胶袖珍硬度计压入硬度试验方法》GB/T531-1992

《紧固件机械性能》GB3098-

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-

(5)施工规范

《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

《装饰工程施工及险收规范》GB50222-95

《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-

《建筑工程质量检险评定标准》GBJ3O1-88

《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-95

《涂装前的钢材表面锈蚀等级和防锈等级》GB8923-88

《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《建筑密封材料试险方法》GBT13477-92

二、编制原则

1、认真执行工程建设程序，待设计阶段结束和施工准备完成后正式开

始施工。

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2、优化管理，统筹安排，保证进度。

3、遵循施工工艺，合理安排施工顺序。

4.采用流水节拍施工方法及网络计划组织控制工程进度。

5.安全第一,质量为纲,文明施工。

6.经济性：允分考虑施工工艺，提高材料利用率。实现标准化、工厂化

加工,提高工效，降低成本。

第二节编制说明

一、编制目的

为规范本工程从工程设计、材料采购及控制、幕墙产品的加工制

作、现场施工至竣工验收等全部生产活动，运用先进的生产加工工艺

和设备生产出符合本工程质量要求的优质产品，以科学的施工方法指

导施工，以及运用成熟的施工管理经验管理本工程的全部工程事物，从

而确保工程质量合格率达到100%。

二、编制内容

本施工方案是针对北京红山酒店外装修工程的施工特点，依据国家规

范、规程编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件

等相关技术资料研究与分析，前期的准备工作，材料的采购，产品的加

工制作，施工前的准名工作，施工工艺，幕墙清洗和维护方案以及售后

服务等方面进行了较为系统的编写。

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第二章工程概况

第一节工程概述

1、工程名称:北京市红山博园酒店（改造）装修工程

2、工程地址:北京市海淀区黑山扈路

3、建设单位:天津汇海新能源自限责任公司

4、设计单位:北京中建建筑设计院有限公司

5、建筑规模:建筑层数:地下1层、地上3层，局部4层。

6、建筑高度:最高处28m

6、工程性质:屋面采光顶幕墙工程

7、工程构成概况：（见下表）

项目名称北京市红山博园酒店（改造）装修工程

结构形式框架结构

玻璃幕墙面积夹胶6+1.52+6+12A+61ow-e屋面采光顶玻璃幕墙：1382nf（暂

（1132m2）定）

第二节工程简介及施工分析

一、外装工程内容简介

本次幕墙工程范围是:屋面采光顶玻璃幕墙。

二、施工内容分析

玻璃幕墙采用LOW-E玻璃6+1.52+6+12A+6钢化玻璃，既考虑了

幕墙的安全、美观又兼顾了防辐、保温隔热等使用功能。这样的设计

增强了该酒店的外观通透性,迎合了酒店的特殊使用功能。

幕墙工程施工:

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A.在金属元件活动连接部位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩

擦声,应严格

按设计图纸设置防噪音胶条或胶片。

B.当两种不同电阻值的金属元件直接接触时,应按设计图纸设置防

腐蚀橡胶片。

C.所有现场钢件焊缝，应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。我司将

针对本工程特点及技术难点，合理组织施工，严把工艺关，争创优质工

程。

第三节相关指标说明

一、o工程工期目标

遵照总体施工遂度安排，综合考虑本工程的幕墙技术难度，结合我

司生产能力及形象进度计划安排，我公司保证在50个日历天内完成全

部承包工程项目，并保证各分部工程的施工进度均在业主所要求的工

期内完成。

承诺各方面条件成熟、配合默契,还可提前竣工。

本工程的施工进度计划详见“红山博园酒店（改造）装修工程后期

总体施工进度计划表”o

二、工程安全文明生产目标

确保不发生重大安全事故，力争控制小事故发生率为零，创”文明

示范工地”o

三、幕墙主要性能指标

1、基本三性能：

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①雨水渗透性能(水密性)：

•雨水渗透性能系指在风雨同时作用下幕墙透过雨水的能力；雨水

渗透性能设计值以作用在幕墙表面的风压标准值除以2.25作为幕墙固

定部分的设计值，可开启部分与固定部分对应。

•雨水渗透性能分级值(KN/m?)

分级

计量单位

IIIIIIIVV

可开部分P20.50.5>p20.350.35*0.250.25邛20.150.15>p>0.1

P

固定部分P22.52.5>p21.61.6>p>1.01.0>p20.70.7>p>0.5

•根据幕墙雨水渗透性能不应低于三级，本工程的幕墙雨水渗透性能确

定为三级。

②空气渗透性能：

•空气渗透性能系指在风压作用下，其开启部分为关闭状况的幕墙透

过空气的性能。以lOPa压差下空气渗透量作为分级值。

•空气渗透性能分级值(KN/m?)

分级

计量单位

IIIIIIIV

q可开部分qW0.50.5<q^l.51.5<q=2.52.5vqW4.5

固定部分q^O.Ol0.0l<q^0.050.05<q^0.10O.IO<q^O.5Q

•在石材幕墙、玻璃幕墙中，密封胶及胶条形成双道环形密封,气密性

良好；

•根据与雨水渗透性能相当的原则确定为ni级。

③风压变形性能：

•风压变形性能系指建筑幕墙在与其相垂直的风压作用下，保持正常

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性能不发生任何损坏的能力；

•建筑幕墙性能分级值（KN/mD

分级

计量单位

IIIIIIIVV

WkWk255>Wk244>Wk23<3,222>Wk

•幕墙在风荷载标准值作用下，其主要受力构件中钢型材相对挠度不

大于L/300,绝对挠度不大于15mm;铝材相对挠度不大于L/180,绝对

挠度不大于20mm,且同时满足。

•本工程最大风压标准值为3KN/m2,最大设计值为4.2KN/m2,根据

要求，风压变形性能确定为II级；

2、其它性能：

①耐冲击性能：

•耐冲击性能表示幕墙对冰雹、大风时飞来物、飞鸟等撞击的能力；

•耐冲击性能运动值分级

分级

计量单位

IIIinIV

F(N.M/S)F228D210WF<280140^F<21070WF<140

•符合国家规范并满足本工程要求；根据钢化玻璃所能承受的运动量,

本T程幕墙耐撞击性能达到川级c

②平面内变形性能：

•幕墙的平面内变形性能系指建筑幕墙在地震和大风作用下，建筑物

各层之间产生相对位移时，幕墙构件产生水平方向的强制变形后，应予

保持的性能。作为分级依据的相对位移量用不导致构件损坏的位移量

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与幕墙层之比（角变位值）表不。

分级指标IIIIIIIVV

层间相对位y21/1001/150WY1/200WY1/300WY1/40CWY

移Y<1/100<1/150<1/200<1/300

•平面内变形性能根据框架剪力墙结构的层间弹性角变位值为3/650,

确定为III级。

④防火性能说明

在工程设计中加设钢结构表面作防火涂料处理，为确保质量，拟采

用国产优质防火涂料。

⑤保温性能

・保温性能系指在幕墙两侧存在空气温度差的条件下，幕墙阻抗从高

温一侧向低温一侧传热的能力（不包括从缝隙中渗透空气的传热），幕墙

的保温性能用传热系数K来表示。

传热系数K的物理意义为:在稳定传热条件下,幕墙室内外两侧的空

气温度差为1K,单位时间内经过单位面积的传热量,以W/m2.k计。

•保温性能分级表

分级

计量单位

IIIinIV

传热系数Kk<0.70.7<k<1.251.25<k<2.02.(—3

•本工程在幕墙设计中，根据功能要求选择材料，而且幕墙中密封胶和

胶条双道环形密封，因此幕墙的隔热性能较好。根据中空玻璃的传热

系数为1.80,其保温性能确定为HI级。

⑥隔声性能

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•隔声性能是指经过空气传到幕墙外表面的噪声经过幕墙反射，吸收

其它幕墙的隔声性能系指经过空气传到建筑幕墙外表的噪声，经幕墙

反射,吸收和其它能量转化后的减少量。

•幕墙格声性能分级以声音平均透过损失表示,其分级值如下表：

分级

分级指标计量单位

IIIIIIIV

分级值R.DBRG4040>RQ3535>Rw>3030>Rw225

本工程在幕墙设计中，根据功能要求选择材料，采用了玻璃、石

材幕墙，而且幕墙中密封胶和胶条双道环形密封，在原建筑基础上外加

玻璃、石材等装饰，因而满足本工程的隔声要求。根据玻璃幕墙的有

效隔声量,本工程隔声性能确定为in级。

•坡璃幕墙的面板与骨架之间采用减振消能设计，防止声音传递。

⑦耐腐蚀性能

•在两种不同金属材料接触的部位设置防腐蚀橡胶片，防止电化学腐

蚀。

•铝型材的表面采用氟碳喷涂或阳极氧化处理，钢材表面采用热浸镀

锌防腐涂料处理。

⑧抗震性能

•本工程抗震设防烈度为7度。

•花岗岩幕墙的面板与骨架间采用螺栓连接，具有较好的防滑防脱功

能。

第三章施工部署

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第一节施工部署

一、整体施工说明

整个设计施工可分为：设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶

段、现场安装阶段

及验收阶段。

我司在本工程的细化设计工作,确定各分格尺寸,进行下料定货及

生产加工。幕墙开工令下达之后,先进行测量放线等前期处理工伫，

之后进行转接件及龙骨安装。框架安装完毕后，就可进行面材安

装。

二、施工部署目的

施工部署是否得当，对于制定采购计划、设计计划（工艺设计）、

生产计划以及材料进场计划有着至关重要的作用，并对施工进度、施

工质量及施工安全起着举足轻重的作用。

三、施工部署

1、材料运输与堆放

材料运输方式分水平运输和垂直运输。材料在厂内加工好后，按

材料进场计划依次招材料用货车运抵现场，卸至现场材料堆放处。垂

直运输主要是将各种材料从底楼运送到各楼层，利用起重机、电梯或

现场吊装设备（如吊篮、升降机等）运至预先指定的楼层。

幕墙材料堆放时原则上应立靠垫衬，较长的材料应平放。幕墙框

应上下颠倒放置。在垛叠包装运至现场时，应先制定一套详细表示幕

墙材料在各楼层的存放位置布置图。材料垛叠包装应按楼层所在位置

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贴上标签，当垛叠包装运至各楼层后，将其移放至指定位置。在吊装作

业时尽量减少二次搬运。我司将根据现场情况自行架设必要的垂直运

输工具以满足工程进度之要求。

2、施工顺序安排及施工段的划分

本工程主要是坡璃幕墙，待主龙骨安装完成即开始安装次龙骨，待

完成一定区域的次龙骨后即可挂幕墙面板。需要现场施工组织协调充

分、到位,不发生干涉,每个工作面的工作组协调安排,统一组织,这样

才能使本工程的施工工期最短，同时工程质量又能得以保证。石龙骨

安装之前，先用内控法建立垂直基准线和立面控制网，依次确定立面分

格定位线,建立幕墙n面外沿控制线,立柱以此为基准进行安装。

根据工种的不同,各施工段的划分大致为:

项目名称施工段施工人数

12—20/K轴屋面行架施工段一5

21—22/K轴采光顶施工段二5

2—9/K轴屋面桁架施工段三5

中厅屋面采光顶施工段四6

第二节现场管理

为提高我公司文明施工和现场文明生产管理水平，达到顾客满意,

树立良好的企业形象，提高企业的综合素质，增强社会竞争力，必须完

善与加强现场管理。

一、现场施工的监督管理机构及职责

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1.公司建立现场施工监督管理组织体系,实行分级管理体制。

2.公司工程部、监理部是公司一级的现场施工监督机构，在管理者代

表及总工程师领导下,负责：

2.1贯彻各级政府和上级主管部门有关施工的法规、条例等，并按要求

开展各项活动，指导项目经理部落实各级政府和上级主管部门有关施

工的法规、条例；

2.2制定公司的现场施工管理办法，对各项目经理部的现场施工管理实

施过程控制,并组织项目经理开展现场施工的检查评比和奖罚工作；

2.3项目经理是公司现场施工的实施机构,在项目经理的领导下负责：

2.3.1各项现场施工的法规、条例、管理制度的落实；

2.3.2结合本项目实际情况，制定现场生产的管理办法，负责日常现场施

工的管理；

233开展各项现场施工的检查、评比工作。

二、现场施工的规化要求

1.工程开工前，项目经理部应规划好材料堆放场地、仓库、加工场

地、生活区及电源管线等，做到安全、卫三、合理。

2.现场办公室应窗明地净，办公桌椅、电脑、文件柜、饮水机等办公

用品用具整洁有序。墙上悬挂项目部组织机构图、各岗位岗位职责、

公司的质量方针和质量目标及该工程的效果图。

3.临时用电设施的布置、应使用标准电箱、五蕊电缆,做到三级配电

二级保护。

4.材料堆放场应平整，无积水，各种料具分类堆放稳固、不混杂、不超

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高、成堆、成排、成垛、成捆，统一挂牌，标识清楚；仓库应防雨、

防潮、防火、防爆、防盗，库内材料按类摆放整齐、标签详尽。

5.各类机械应保险、防护罩齐全，开头有灵敏的漏电保护，做好标识并

注明负责人。

6.工人宿舍规划整齐、排列白序、通风、照明良好、严禁乱抛杂物,

私拉乱接电线,毛巾等洗刷用品摆放整齐。

三、施工作业要求

1.作业人员应熟知本对位安全操作规程，特殊工种持证上岗，认真执行

安全技术交底。

2.各种临建设施分区域设置消防通道，要满足防火间距，设置足够数量

的、符合要求的消防器材、消防栓。电气焊作业要有用接火斗等防

火措施，重点部位要直点防范。

3.施工现场注意节水、节电和其它消耗。半成品、成品有相应的保护

措施，避免碰撞损坏、污染。

4.采取有效措施控制施工过程的扬尘,禁止从建筑物内向外抛扔垃圾。

5.工程边角余料要及时回收，减少浪费，做到工完料清。建筑垃圾要及

时清理。

6.在市区施工，尽量减少噪声扰民，主动和工地周边社区单位搞好合作,

积极开展文明卫生共建活动。

7.龙骨安装验收实行盖章检验制度。

8.焊工组每个焊工焊接时必须挂接火斗，并有专人看火每天清扫，铝型

材安装前必须贴好保护胶带。

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四、施工人员的行为规范

项目经理部要规范施工人员的行为，公司规定施工人员不准在工地乱

写乱画和随地大小便，不准聚众赌博，不准打架斗殴，不准在工地现场

吸烟，不准随手乱扔杂物，不准违章指挥和违章操作，不准乱动安全防

护设施,不准扰乱社会治安,不准违法乱纪。

五、安全管理要求

1.工人进场第一天对其实行安全教育并考核。

2.施工前要与施工队签订安全生产协议。

3.所有施工人员进入现场必须戴安全帽且系好帽带。

4.高空作业的施工人员必须系好安全带。

5.在脚手架上施工前要检查脚手架的安全、脚手板的铺设情况。

6.电焊机、切割机等机械必须有专人负责,非操作人员严禁使用。

六、工期管理要求

L项目部应在开工前熟悉施工合同，排施工总进度计划，材料总进场计

划及人员总需求计划。

21页目部应经常性的与设计、材料部门联系，确定加工单的及时完成

及材料的及时到场。

3.项目部应在保证质量、安全的基础上抢工程进度。

七、现场施工检查

项目经理部应设有专人负责本项目的日常文明施工、安全、质

量监督管理，发现问题，应责成责任单位（班组）进行整改，对整改结果

进行验证并上报监理部。

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第三节施工准备与材料管理

一、施工准备

施工准备工作的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质

条件，统筹安排施工力量和施工现场资源，也是工程顺利进行的根本保

证。认真做好施工准备工作,对于发挥企业优势、合理供应资源、加快

施工进度、提高工程质量、降低工程成本、企业经济效益、赢得企业

社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。

1、技术准备

组织项目管理班子并熟悉、审查施工图纸和有关设计资料。是否符

合国家和地区现行的规范和有关技术规定。审查外装工程的生产安装工

艺流程和技术要求，掌握土建施工质量是否满足外装施工的要求,检查现

有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术

措施予以保证。明确施工期限，工程所用的土要材料、设备的数量、规

格、来源和供货日期。

在施工的过程中，如果发现施工条件与设计图纸不符,或者因为材料

的规格、质量不能满足设计要求,或者因为甲方提出了合理建议,需要对

设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行

图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资

料,都要有正式的文字记录，归入外装工程施工档案，作为指导施工、竣工

验收和工程结算的依据。

2、劳动力组织准备

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2.1.建立工程项目的领导机构

我司根据拟建本工程项目的规模、结构特点、复杂程度以及本工程

的重要性确定本工程施工主要机构人选和名额;坚持合理分工与密切团体

相结合;把有施工经驹、有创新精神、有工作效率的人选入领导班子;认

真执行因事设职、因职选人的原则。

2.2.建立精干的施工队伍

。艮据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度，我司计划施工

高峰期安排30名无论在施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都

具有较高水准的施工人员,以满足工程质量及进度之要求并承诺揩以高比

例的施工技术人员充实整个施工队伍。负责幕墙的施工工作，由多年幕

墙施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。

②本工程的主要工种安排有：测量工、电焊工、打胶工、安装技

工、安装普工。

③施工人员：）仔派驻无论从施工经验、施工技术熟练程序、安全意

识及综合素质都具

备高水准的施工人员进驻现场施工,并郑重承诺将以高效率的施工技

术人员强化整个施工队伍且以行业内最高水平的施工手法达到同类工程

的最高质量,并保证符合此工程规范的技术要求及有关国家规定。

④劳动力基本要求：

a、遵纪守法、身体健康、年龄在40周岁以下；

b、经过专门技术培训、经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证

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C、特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；

2.3.向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底

24在工程开工前我司将对施工队伍进行施工组织设计、计划

和技术交底，详尽地向施工队伍交代工程的设计内容、施工计划和施工

技术等要求，以保证工程严格地按照设计图纸,施工组织设计、安全操作

规程和施工验收等要求进行施工。

25建立健全各项管理制度

2.6.办理工地保险、施工许可证等有关手续

3、施工现场准备

物资准备工作主要包括材料的准备；构（配）件和制品的加工）隹备;

安装机具的准备和生产工艺设备的准备。

⑴材料的准备：

本工程主要材料（包括玻璃、铝合金型材、密封胶、零辅件等）的

准备工作必须在开工前完成。根据本工程的预算及施工进度计划，对不

同材料名称、规格、使用时间、材料储备进行汇总，编制材料需要量计

划及采购计划。以便施工时安排运输和储备,制定材料进场计划,使其满

足连续施工的要求。

②施工机具及检测仪器的准备：

根据施工采用的施工方案，安排施工法度，确定施工机械及仪器的

类型、数量和进场时间。

3.1.临时设施准备：

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⑴工人宿舍：按照工程规模及工期要求，我司拟安排施工人员。人员入

住后及时向业主等汇报,并做好人口的申报工作。

⑵材料临时堆场及加工基地：

大件材料，无法置于仓库的必须设临时堆放地，做好周边围护和铺垫

材料,设专人守护,计划需用60平方米。

⑶用水、用电：

严格按现场相关管理规定做好用水、用电工作，确保安全、规范、

节约用水用电。

二、材料管理

项目部下设专职材料管理员，对施工全过程中的材料进行计划堆

放、移动、调拔、险收、保管、收发等工作。

1.材料管理员要对材料进行质量验收。并对材料的质量和破损情

况进行记录,认真核对出库单,确认无误,方可出库。

2.对于外单位提供的材料，须进行严格的质量检查，并有详细记

录，有材质出

厂日期、检验证明.

3.验收标准要以现行的国家级标准进行验收。

4.对入库后的材料要严格按照材料堆放标准堆放，库存期间要

杜绝材料受到污染和损害，保证通风良好,杜绝火灾隐患。

第四章施工方案及主要技术措施

第一节施工阶段安排

一、第一阶段

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1.该阶段为前期准各工作,其中包括测量放线、定位.

二、第二阶段

此阶段为龙骨安装阶段，依据施工图纸的分格形式安装骨架。从

安装结构上，先将竖框定位校正后再装横框，这能很好的保证横竖框直

线度，也是保证幕墙安装质量的前提因素之一。

三、第三阶段

1.此阶段为板块安装阶段及其它装饰项目安装阶段。龙骨安装调试

后即可进行幕墙板块的安装。

2.现场安装时，要先分清标号，确定无误后再进行板块调运安装。各

力'组在同时施工作业时要相互配合,共同做好衔接处的处理工作。

四、第四阶段

此阶段为密封打胶及清理工作阶段。由于入冬施工，考虑到天气

温度的原因，在每安装施工完成一段并报验合格后，即开始填缝打胶,

待整个面板安装工作完成后打胶工作也基本完成。在接缝两边玻璃上

贴上补小于25mm宽的保护胶带，清洗胶缝。注胶时要均匀、饱满，注

好的胶面要进行整修，保证胶缝表面光滑、平整,并揩表面进行清洁后

撕去打胶用的保护胶带。

第二节测量放线方案

一、测量放线目的

掌握土建施工偏差反馈设计修正、补救；

确定安装基准线,为各个不同部位的幕墙确定三个方向的基准。

二、测量放线概述

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为保证幕墙工程施工质量，要求安装幕墙应符合有关结构施工

及验收规范的要求。幕墙的施工测量应与主体工程施工测量轴线相配

合,使幕墙坐标、轴线与建筑物的相关坐标、轴线相吻合（或相对应），

测量误差应及时调整不得积累,使其符合幕墙的构造要求。

按每个单位幕墙设置垂直、水平方向的控制线并做好标识。严格

控制测量误差，垂直方向偏差不大于2mm,水平方向偏差不大于1mm,

中心位移不大于1mm,测量必须经过重复检验、核实,确保准确无误,

并做好标识。注意:此过程中必须确保标高、轴线的统一、唯一性。

1、准备工作

首先准备好测量施工图;制定测量方案，做好测量交底;做好测量员

的培训工作;配备测量设备:激光经纬仪1台、水平仪1台、电脑1台,

另外还需计算器、线锤、钢卷尺墨斗墨线等等辅助工具；对各种测量

仪器的的检验校正：所有测量仪器均经过市计量检测单位检定，具有检

定合格证书并保证在符合使用的有效期内，准备好测量用的各种辅助

材料。

2、平面控制网建立平面控制点

根据平面图及主体施工单位提供的基准轴线设立楼内平面控制网,

该网必须矩形，即闭合差调整如果某一角不等于90度，则进行修正，保

证基准线精确度。

3、高程测设

根据土建提供的基准水准点，以及幕墙施工图的标高对楼体高程进

行测设。

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第三节隐框玻璃幕墙安装方案

本工程玻璃幕墙形式为隐框框架式,玻璃采用low-E中空夹攻镀

膜玻璃，隐框框料为银灰色铝材和钢材。

一、玻璃采光顶的构造：

是用钢的骨架表面做防火涂料处理，坡璃经过铝合金副框挂设在

骨架上。采光顶的竖杆与钢结构之间，用连接结固定。安装玻璃

时先）将铝副框用结构胶粘贴在玻璃的设计位置,待其强度达到一

定要求后,方可挂设,而后再用密封材料密封。

二、玻璃采光顶的安装：

1、施工工艺流程：测量放线一安装立柱一安装横梁一粘贴副框一安

装玻璃f注胶及幕墙外立面清洗。

2、玻璃采光顶的安装

①测量放线：

施工队伍进场后首先进行测量定位，测量钢结构的偏差，为施工做

好准备，测量后需确定安装基准线，包括龙骨排布基准及各部分采光顶

的水平标高线和纵横控制线,为玻璃采光顶的定位做好基准。

②主梁安装：

幕墙主梁的安装工作，是从钢结构的底部向上安装，先对照施工图

检查主梁的尺寸加工孔位是否正确，然后揩连接件等组装到主梁上，用

焊接将主梁与支座连接，调整主梁的垂直度与水平度，调整好整幅幕墙

的垂直度、水平度后，加固支座（固焊）；

③横梁安装：

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将横梁的两端和主梁的预定位置焊接，要求接缝严密，同一层横梁

安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，要进行检查、调整、校

正、固定,使其符合质量要求；

④带副框坡璃板块的安装：

板块在加工厂已预制完成，每块板块都白标号，按分格图上相应的

标号位置将板块用铝合金压块压到幕墙骨架上，而后再用螺丝钉与横

竖龙骨连接起来，接缝处添塞泡沫棒注释密封胶。安装后的板块保持

平整、协调。

第四节防雷系统的安装

根据整体建筑工程系统的特点，在幕墙框架安装过程中，按照防雷

设计要求，把幕墙框架与主体防雷系统连接起来，避免在雷雨天气而使

幕墙受到破坏，防雷系统的安装要符合国家有关标准及规范。

防雷系统的安装应与立柱安装同步进行，扁钢带与主体避雷带的

引下线及扁钢带自身接头，均采用对面焊，其搭接焊缝不应小于

80mmo

第五节注胶工艺

注胶是工程施工中的最后一道工序，乜是保证工程质量、使工程

达到各项性能指

标的关键所在。

1、复核外饰面板块之间的距离及平整度，确认无误后，在接缝处

填塞与接缝宽

度相配套的泡沫条，并保证连接且深度一致，以保证胶面厚度均匀

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可靠。

2、在接缝两边饰面上粘贴不小于25mm宽度的保护胶带，防止

密封胶粘到外饰面上造成污染,影响外观效果。

3、用酒精擦拭胶缝的表面，除去灰尘等其它杂务，保证表面清洁

无污染,防止密封胶粘接不牢,影响密封胶效果。

4.注胶：注胶之前需做密封胶与饰面材料之间的相容性试验,并将

试验报告提交

监理公司等有关单位,得到各单位认可确定后开始注胶。

5.修胶：注好的密封胶表面要用刮板或其它修胶工具进行修整，以

保证胶缝表面

光滑、平整、均匀。

6.清理:对外饰面进行清洗，保持外饰面清洁，同时撕去注胶用的

胶带,除去

幕墙板块表面的保护膜。

第六节幕墙施工过程中注意事项

1.打胶：打胶前应按规定填充密封材料，接触面应用专用清洁液进

行清洗，并用保护纸保护饰面不受污染，打胶均匀，表面平整，光滑不起

泡，注意胶的型号、规格

以及保质期，避免用乱、用错。

2.开启部位的安装,要确保按工艺要求安装止水胶条，杜绝渗水现

象；

3.高空坠物：安装材料、工具等一定要保管好，杜绝坠物现象发

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生;

4.材料的搬运：铝型材、玻璃等搬运过程中应注意保护，避免碰

伤（坏）、

划伤,分类堆放,堆放整齐，明显标识；

5.要确保自身各安装项目的收口工作，以及设备等影响暂时难施

工部位,杜

绝遗漏现象发生。应有赶工计划，及时收尾；

6.脚手架上不得随意放置安装材料、工具，不得随意拆除脚手架

的拉接杆、

防护网，不允许有单板和翅头板。拆除脚手架应主动配合严禁交叉作

业,暂停该位置的施工,并留人现场保护成品。

7.所有安装人同均必须岗前再培训I,考核合格方可上岗。

8.安装各单元应先由技术骨干进行样板工程的安装，必须编制工

艺流程卡经

甲方、监理、总包等认可后，方可大面积展开。

9.特殊工种必须持证上岗（电工、电焊工等），电焊之前须申请动

火作业检

查是否带齐防护用品，同时注意必须用接火斗接住焊花，设专职看火

人将一切隐

患消除在萌芽状态。

10.阴、阳角部分注意按节点施工，还应确保外观的直线度和垂

直度。

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11.脚手架等使用必须按规章执行，彳故到勤检查保养，杜绝违章作

业,确保

施工安全。

12.成品保护：切实做好成品保护工作，成品区应设立明显标识,

以及设置

有效的保护设施。

13.安全：进行安全教育跟踪张贴安全标语，使每个进入工地的员

工牢记安

全施工的重要性。

14.注意协调好与其它饰面的接口工作，严格按设计施工图要求

施工。

第七节幕墙清洗、验收

一、幕墙清洗

整体外装工程施工完毕后，拟安排一次室内外全面的清洗工作，以

保证工程达到竣工验收施工验收优良等级。

本工程按每个立面进行,安装面层完成后,及时清洗干净外饰面,并

在脚手架安全允许的前提下，申请责任方拆除该部分的脚手架拉阡，完

成受其影响部位的安装，向业主等相关方提交报验申请验收。

L清洗顺序：

按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗，

2.清洗用料:

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清洗用料在清洗前须先做相关试验，确认清洗液无腐蚀作用后方可

使用。铝合金型材及玻璃清洗时，采用中性清洗剂，清洗剂间不能互相

产生反应,不能错用,清洗时应隔离。清洗后用清水冲洗干净。

3,清洗工具：

室外清洗采用吊篮或脚手架，室内清洗采用人工滑板、自动升降

平台等。

4.清洗安全注意事项

1）清洗前做好工人安全技术交底；

2）注意做好操作工人的安全防护工作；

3）对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障,确保操作工人安全；

4）遇大风（4级以上）天、雨天不得进行外墙清洗工作；

5）外墙清洗时,建筑物周围设有警界线，防止闲杂人等进行清洗范围；

二、工程验收

各部分分项工程安装、工程收尾、脚手架等临边设施及幕墙清洗

等施工完毕后拟安排工程的竣工验收。验收分两个步骤进行：

1.公司内部验收

A）验收准备工作

工程部制定一套完整的完工项目的初验计划；资料准备：包括单位

工程竣工报告、材质保证文件、原材料及新产品的合格证、试验报

告、安装过程中的质量记录、竣工图、设计图纸、技术交底资料、

隐蔽验收资料、开工报告及开工施工许可证等。

B）检验依据：

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a、国家相关规范及行业标准；

b、设计图纸、施工说明及技术交底文件；

c、本企业标准及业主、监理等相关方的质量要求文件。

C）检验内容：

①保证项目：a、骨料、面板、配件、附件等安装情况的检测；

b、安装牢固性等检测；

②基本项目：a、玻璃的质量、色泽情况

；b、单元之间的连接；

c、玻璃面的损伤程度检测；

d、连接件的安装

e、胶缝的宽度及外观感

f、相邻玻璃面板之间接缝高度低差

g、整体幕墙外观质量等

h、；业主、监理等确定的内容和程序进行验收

D）初验步骤；

a、根据初验计划要求，逐条进行检验。并由工程总部负责作初验记录;

b、依据检验记录编写”工程初验报告书”，作出质量评价结论；

。、工程部经理签字。

E）不合格项目的处理

验收过程中如发现不合格项，作好详细记录，待初验完成后立即进

行整改,直至复验经过。

2.质监站、业主等举行的竣工验收

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公司验收经过后,即将验收结果、验收资料等相关文件呈交业主、

监理等相关方，竣工验收计划及步骤将遵照业主、监理等的程序进

行。我司予以积极配合。不合格项目同样进行整改直至达到施工验收

标准方可经过。

第五章质量管理目标及保证措施

本着对业主仗责的态度，按照北京市现行质量评定标准以及幕

墙工程验收规范，我司确保本工程质量一次性验收合格率达到100%,

整体达到北京市工程标准以及所有国家、行业标准。

第一节质量控制程序

一、质量保证体系

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2、实施高标准全面的质量跟踪管理制度

严格按IS09001质量体系和质量保证模式逐项对各个环节进行程序

化控制，使人员、材料、设备、管理、规程执行等各方面有可能影

响最终工程质量的因素得到最大限度的完善，并保留工程全过程质量

控制记录便于追溯。

3、建立明确的质量

IS09001程序文件严格落实了从项目总指挥直至操作工人的各级

质量责任，保证产品在生产过程中的质量问题即时得以解决，上一工序

的不合格品决不流入下一道工序。

二、质量保证的一般要求

1.本工程的制作、装配、运输、及在工地的安装均严格按照我司制

定的质量保证计划书及IS09001质量管理程序的要求执行。

2.在每阶段作出验收通知

三、质量保证措施

质量是任何一项目工程的“灵魂”，优质的产品加工和工程施工质

量对一项目达到优良工程起着至关重要的作用，为确保我们既定质量

目标的顺利实现,我司承诺着重强化以下质量管理工作：

(-)施工准备过程的质量控制

1.优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工

技术交底工作,搞好图纸审查和技术培训工作。

2.按甲方确认的样品进行原材料的采购,杜绝不合格品流入本工程。

3.材料的加工严格按甲方认可的样品和加工工艺图进行，保证到场的材

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料均为优质品；

4.材料质量抽样和检验严格按《建筑材料质量标准与管理规程》进行,

取样确保具有代表性,对重要构件及产品将产格检验；

5.按设计要求及加工工艺进行加工制作，安装材料优良率达到90%以上,

合格率100%;

6.严格控制进场原材的质量，对玻璃、铝材等材料除必须有出厂合格

证、材质单，严禁不合格材料用于本工程。

7.合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状

态。

8.对产品质量实现优质估价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。

9.采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序及因素,

达到“预防为主”的目标。

10.严格按照IS09001质量管理体系，对本项目进行全程控制，即：设

计、采购、加工生产、安装及售后服务；

（二）在产品加工方面的保证措施

公司拥有先进的进口铝合金专业加工设备，经专门技术培训并获

得一定等级证书的技术工人，在每道工序严格按操作规程执行，质检员

严格按抽检方案检查。具体做法如下：

L严格按工程部下发的设计施工图纸遂行生产加工；

2.所有的材料零部件必须符合现行有关标准的规定；

3.加工现场使用的各类量具、工具定期检查；

4.硅酮耐候胶必须有性能指标、安全使用年限等质量保证书；

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5.结构杆件在剪对之前进行校直调整；

6.各构件的加工精度允许偏差按行业标准的高精度级执行；

7.加工完毕的构件，按其5%抽样检查,且每种不少于5件，当其中

一件不合格时,加倍抽查,复检合格方可验收；

8.成品、半成品出厂时，附白质量检验证书及检验人员的签字，保

证在加工安装期间的质量保证措施

9.工序加工中操作者进行首件自检

10.班长负责操作者自检后的互检。

11.自检、互检后检验员进行首件的专检及首件检验的标识及终检

标识。

12.工序加工过程中，检验员还要进行巡检、抽检和某些重点加工

件的全检。

13.检查过程中发现超差现象，检验员应立即停止工序生产并填写

超差单，请车间工艺、设计部及质管部领导及总质量师签署处理意

见。

14.根据有关领导处理意见，决定该工序是否继续进行或者采取某

种纠正措施后继续进行。

15.对某些复杂形状的加工件，设计部门在给出加工件设计图纸的

同时，还应给出检验样品及极限样品的设计图纸。检验人员用检验样

品对加工件进行全检并定期用极限样品检查检验样品。

16.玻璃打胶工序严格按《玻璃打胶工艺》执行，并做规定的试

验、相容性试验、剥离试验等做好试验记录。

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17.质管部对质量记录进行管理，质量记录保存期。

（三）施工过程中的质量保证措施

根据本工程质量要求高等特点，必须加强质量管理的领导工作，严

格执行规范、标准，按设计要求进行控制施工，把施工质量放在首位,

精心管理、精心胞工，保证质量目标的实现。

1.建立由项目经理直接负责，施工主管中间控制，专职质量员作业

检查,班组质量监督员自检、互检的质量俣证组织系统,将每个岗位、

每个职工的质量职责都纳入项目承包的岗位责任合同中，并制定严格

的奖罚标准,使施工过程的每一道工序、每个部位都处于受控状态,并

同经济效益挂钩,保证工程的整体质量水平。

2.制定项目各级管理人员,施工人员质量责任制，落实责任，明确职

责，签定质量责任合同，把每道工序，每个部位的质量要求、标、控制

目标,分解到各个管理人员的操作人员。

3.根据工序要求，制定项目质量管理状罚条例，岗位职责质量目标

与工资资金挂钩,实行质量一标否决权。

4.编写本工程关键工序施工的作业指导书，严格按作业指导目标

与工资奖金挂钩,有质量一票否决权。

5.施工现场的检查机构，由项目经理和质量主管牵头建立质量检

查机构，是保障工程质量的重要环节。根据工种不同设专职质量检查

员，人员职责实到位，分人把关节彻工程全过程，经过检查机构职能运

行，把技术要求、质量要求传达到班组质监员，逐级负责控制各专业

技术岗位和质量目标经过每一系统的质量把关。

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6.施工人员：我司将派注无论从施工经验、施工技术、安全意识

及综合素质都具备高水准的施工人员进注现场施工，并承诺聘以高效

率的施工技术人员充实整个施工队伍,以提高工程安装质量。

7.按图施工，做好技术交底,并履行签证手续,对施工难点,先由技

术员示范,或做样板,再全面展开。

8.施工过程中严格按照施工工艺和质量要求进行，每分项分部工

程完工后均进行验收（隐蔽验收），不合格的坚决做到整改完善并经复

验达到优良方可进行下一工序的安装。

9.施工中发现质量问题,做到“四不放过”，即不查清责任（原因）

不放过、对责任者不处理不放过、员工及本人未受到教育不放过、

未采

取预防纠正措施不放过。

10.实施“三检”制度，确保“三度”o即作业人员自检，班组织

复检、项目部抽检，垂直度、水平度、平整度合格后再报监理等验

收。安装饰面应保证水平度、垂直度、平整度的误差在允许范围

内。

11.选用优质的施工机具,减少施工误差,提高施工质量。

12.特种作业人员必须持证上岗，如放线工、电焊工、电工、打

胶工等。

13.坚持班前教育,班后总结,强化员工质量意识。

14.杜绝不合格彼转入下道工序。

15.做好隐蔽工程及中间验收工作,组织质量评定。

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(四)在包装运输方面的质量保证措施

因为所有材料是用来做装饰用的，因此本公司对出厂的所有成品、半

成品都用进口的保护胶带来保护材料的表面，以免在运输、安装时损

伤材料表面，然后用纤维带包装成捆运到现场。材料运到现场后，进行

特殊保护与周围的施工人员进行周密的配合。所白材料都由本公司的

车队运往现场。所有材料运到现场,都放在通风避雨的地方。

综上所述，我公同在承接各类幕墙工程方面，无论是技术、设计方

面，在材料选用及科学性方面，在加工、运输、安装施工的经验和加

工设备方面都能够对工程质量作出充分保证，以便业主放心。

四、质量控制

(-)质量控制程序

L加工厂质量控制程序

我司将成立一套工地质量控制清单,内容包括：

a、各原件、配件在使用前的检查，产品的质量保证及测试报告；

b、各材料都经过观察检查，合格后加标签及日期，符合规格后方可使

用；

c、所有储存于厂房的材料都为合格品，不合规格的均以标签标识并及

时运出工地；

d、制成品均作最后外观检查,检查没有损坏缺陷后方可包装；

e、制成品的处理、存放及运输均不对制成品有损坏。

2.工地质量控制程序

(1)制定质量手册

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①工序控制

施工工序控制按技术交底、质量计划及必要的作业指导进行。技

术交底要确保施工关键点、难点、质量要求向施工员及安装工人明

确，施工质量计划要明确安装各过程的安排和质量要求。必要时工程

部应编制相应的作业指导书业指导工人现场安装活动。安装的设备应

进行定期维护。安装的特殊工序应按明确的要求进行工序控制。安装

人员应按公司培训大纲要求进行必要的培训，安装人员必须持证上

冈。

②检验和试验

品质部应对安装过程的检验，编制书面的检验要求，质检员按书面

的检验要求对安装过程进行检验，并做好检验记录，上道安装工序经检

验合格后方可进行下道工序的安装，经检验不合格的安装过程或项目

按安装过程中不合格的控制进行处理。

(2)工地检查

①施工前检查建筑结构及确认有无任何妨碍施工的问题。

②在未订材料或现场施工之前，先到现场实地复核建筑尺寸及定位发

现现场尺寸与图纸尺寸不一致时,立即通知业主及时解决存在问题。

③在工地预留干燥、有通风及有遮挡的空间来存放成品、半成品以

及进行幕墙现场安装,尽量减少成品和半成品的搬运。

(3)质量评定

施工过程中的各工序的评定依据公司IS09001文件中有关质量规

定的标准进行。

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(二)安装过程中质量控制

1.一般要求

(1)幕墙工程所有露金属表面的设计、制造和安装保持平直;组件与组

件相接成一平面即没有任何的歪扭、波纹、刮痕或摆动。

(2)滴水线、排气孔及排水孔安置在不显眼的位置，以利外观及减少部

件的生锈、斑点和痕渍。

(3)所有泛水正确安装以使幕墙框架内的水能顺利排出。

(4)所有钢扣件及附件均采用防火涂料处理。

(5)锚固构件为隐蔽装置,安装确保玻璃幕墙整体的密封,不透风雨。

2.误差控制

幕墙施工安装时，幕墙的每一部份不论在垂直、水平及面线上均以设

计图纸上的要求为准c在任何情况下,实物与图纸的误差均不超过以下规

定：

(1)在每3.5m的长度内，垂直、水平或角度上的误差少于3mm，总长

度内的误差小于12mm;

(2)两连续组件连接区的误差小于1.6mm;

(3)坡璃框架在玻璃四个角位置的误差小于1mm。

3.防水

(1)幕墙工程确保具备完整的排水系统，漏水和凝结水均排到外墙面,

内部空间用适当的方式通风以保持空气压力的平衡。

(2)严格控制外露表面及幕墙后面的水的流动、不受阻滞。使部件不

受水侵蚀而损坏,避免藻或菌类生物繁殖

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4.质量检测

(1)材料进场检验

(2)连接件、固定件产品检测

(3)镀锌连接件安装质量检测

(4)竖料的安装质量检测

(5)横料的安装质量检测

(6)焊接的质量检测

(7)骨架安装的整体质量检测

(8)面板的安装质量检测

(9)打胶质量检测

(10)饰面工程质量检验评定

第二节主要产品

产品质量的高低取决于原材料的质量、加工工艺、加工设备及质

量控制手段等方面。及时供应优质安装材料是确保施工计划的落实、

工程创优的根本保证。本工程材料除特殊需要现场加工外其余的均在

公司生产厂内加工制作完成后采用汽车运抵现场，生产厂的加工顺序

按现场项目部提交工程安装计划表及安装材料进场计划表并由公司总

部下达生产指标按期、按质、按量完成，生产加工全过程由公司质检

员跟踪检验，并制定产品制作的质量检验计划。严格按照IS09001的

质量要求及程序制作本工程的全部材料,确保出厂材料均为优质品。

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一、玻璃

本工程玻璃幕墙主要为low-E中空夹狡镀膜钢化玻璃。我司选取

国产优质名牌产品,确保满足设计要求，并随原片配合格证、质保书。

幕墙玻璃均在厂内进行二次组件后运抵工地安装。玻璃打结构胶确保

在恒温、无尘环境K进行。按照设计要求，我们选用的坡璃确保具自

上佳的装饰效果和采光作用，而且具有良好的隔音降噪、阳光控制、

减少热传递、防震抗冲击等适应和改进建筑环境的功能。

所有玻璃运抵工地现场后,我司会组织业主有关人员一起按照相关

规范对进场的玻璃进行现场验收，只有一致认可的合格产品才能上

墙。

原材料要求：

1、钢化玻璃

2、中空夹胶玻璃

3、质量要求：

1）所有玻璃均在工厂（玻璃供应商）按规格切割、磨边、倒棱处理,

保证切边整齐并进行边缘处理,以防应力集中发生破裂。

2）玻璃进场进行全面检查玻璃表面及边缘的尺寸，平整度及颜色的一

致性,擦伤、刮痕、密封性能等。

3）为减少自发性破裂,所有钢化玻璃都经过高温热浸实验。

4）为确保幕墙玻璃在储积热量情况下不造成破损，玻璃在安装前进行

适当处理。

5）每平方米不出现宽度大于0.3mm,长度大于50mm的划伤。

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6）玻璃片边沿平滑,斜削小于L5mm,锯齿不超过玻璃厚度的一半，鳞

状的剥落小于1mm深,6mm周长及不超出坡璃四周范围；

4、检验依据：

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96中关于幕墙材料加工制作

技术要求。

二、钢型材

1、原材料要求

钢型材主要用于采光顶玻璃幕墙骨架、固定支座的连接件、架空

位置的受力件、连接件等。钢件均采用国产优质碳素结构钢Q235-B,

符合国家标准GB699-88,表面均进行热浸镀锌防腐处理,镀锌厚度不小

于45um。所有钢材均有符合国家要求的保护层，期间没有变色、脱

落、粉化或生锈的情况。保护系统必须覆盖钢材的全部表面、外露

边缘及工地焊接位置在工地刷防锈漆，并用银粉漆覆盖。

1）幕墙构件的热钢化确保符合有关国家规范。

2）钢材外露的表面保证无划痕，凹凸污渍或其它磨损痕迹，并须以适

当的方法涂漆保护。

2、主要生产加工工艺：

2.1、钢构件

下料一剪切f冲孔一折弯一焊接f检验一前处理并镀锌一检验、标

识f出厂

2.2、钢骨架

下料一配孔（焊接）一检验、标识一待安装品一前处理并热浸镀锌

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加工过程中必须加强焊接、镀锌关键工艺