平房购房协议模板

平房购房协议模板合同编号：__________平房购房协议甲方（出卖人）：身份证号码：地址：乙方（买受人）：身份证号码：地址：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方应在__________日前将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋及附属设施的质量问题由甲方负责保修。4.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为__________年。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的时间、质量、面积交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2乙方未按本协议约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋及相关设施的质量检测报告4.过户手续所需的相关文件5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量、面积交付房屋：指交付时间超过本协议约定的期限，或交付的房屋存在质量问题、面积不足等情形。2.乙方未按约定时间支付购房款：指支付时间超过本协议约定的期限。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的购买房屋的价款。2.交付：指甲方按照本协议约定，将房屋及附属设施移交给乙方占有、使用。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.保修：指甲方对交付的房屋及附属设施在保修期限内出现的质量问题承担修复或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延长交付时间。如果甲方延迟交付房屋超过约定时间，乙方有权要求甲方支付违约金。2.房屋质量问题：乙方应在交付后及时对房屋进行检查，发现质量问题应及时通知甲方。甲方应在保修期限内负责修复或赔偿。3.乙方延迟支付购房款：甲方可以与乙方协商延长支付时间。如果乙方延迟支付购房款超过约定时间，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方作为