房屋合同附加协议案例

房屋合同附加协议案例合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】第一条租金调整1.1甲乙双方同意，自【起始日期】起，每【周期】对租金进行调整，调整原则如下：（1）每【周期】租金按照主合同约定的租金标准【百分比】增长；（2）如遇市场行情变化，甲乙双方可另行协商确定租金调整幅度。1.2租金调整的具体数额由甲乙双方在每【周期】前【提前通知天数】内协商确定，并书面通知对方。第二条房屋维修2.1出租人承诺，在租赁期内，按照主合同约定对租赁房屋进行维修。如因维修导致承租人无法正常使用房屋，出租人应减免相应期间的租金。2.2承租人在租赁期内应合理使用租赁房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，承租人应承担修复费用。第三条提前解除合同3.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。3.2提前解除合同的具体事宜，甲乙双方应协商确定，并书面通知对方。第四条合同变更4.1甲乙双方同意，如主合同内容发生变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2补充协议与本附加协议具有同等法律效力。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本附加协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：【完整名称】【签字/盖章】【日期】乙方（承租人）：【完整名称】【签字/盖章】【日期】一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.承租人身份证明4.出租人身份证明5.租金支付凭证6.维修申请单7.提前解除合同通知8.合同变更协议9.诉讼保全申请书二、违约行为及认定：1.出租人未按照主合同约定维修房屋，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按照主合同约定支付租金。3.承租人未按照主合同约定合理使用房屋及设施设备，造成损坏。4.甲乙双方未按照本附加协议约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照主合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租人未按照约定维修房屋。解决办法：承租人可以书面通知出租人并要求其在规定时间内维修房屋。如出租人未履行维修义务，承租人可以暂时停止支付租金，并寻求法律途径解决。2.问题：承租人未按照约定支付租金。解决办法：出租人可以书面通知承租人并要求其在规定时间内支付租金。如承租人未履行支付义务，出租人可以寻求法律途径解决。3.问题：承租人未按照约定合理使用房屋及设施设备。解决办法：出租人可以书面通知承租人并要求其改正。如承租人未改正，出租人可以暂时停止提供房屋，并寻求法律途径解决。4.问题：甲乙双方对合同内容发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方为个人与个