转租店铺正式合同范本

转租店铺正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有对位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的转租权，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就店铺的转租事宜达成如下合同：一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、转租期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非双方提前解除本合同，否则乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租申请。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、店铺使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用店铺，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。4.3乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意。五、维修责任5.1甲方负责店铺的主体结构和公共区域的维修，确保店铺的安全和正常使用。5.2乙方负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺的正常运营。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同。6.3合同到期后，本合同自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺现有设施清单附件二：租金支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有对位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的转租权，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，以确保甲方权益得到充分保障。甲乙丙三方达成如下合同：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方按照合同约定履行各项义务，确保店铺的正常运营。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营活动，有权要求乙方立即改正。1.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付至甲方指定的账户。1.4丙方有权对店铺进行定期检查，确保店铺的安全和设施的正常运行。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。三、店铺使用及管理3.1乙方有权按照合同约定使用店铺，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。3.3乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意。四、维修责任4.1甲方负责店铺的主体结构和公共区域的维修，确保店铺的安全和正常使用。4.2乙方负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺的正常运营。五、甲方权益保护条款5.1丙方应确保乙方的经营活动符合合同约定，如乙方有违约行为，丙方应及时制止，并通知甲方。5.2丙方应协助甲方对店铺进行管理，确保店铺的正常运营。5.3丙方应定期向甲方报告店铺的经营状况，并提供必要的经营建议。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方不得擅自将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方应按照合同约定使用店铺，如有违法经营活动，甲方有权解除本合同。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同。7.3合同到期后，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺现有设施清单附件二：租金支付账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营活动进行监督和管理，确保店铺的正常运营。丙方的介入，可以为甲方提供更多的权益保护，同时也可以为乙方提供一个更加规范的经营环境，有利于店铺的长远发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，有权对合同进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，同时也可以通过丙方协助收取租金，确保租金的按时支付。此外，甲方还可以通过丙方对店铺进行管理，确保店铺的正常运营。通过以上方式，甲方可以更好地保护自身的权益，同时也第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有对位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，乙方向甲方提出租赁申请，并同意丙方作为独立的第三方主体参与本合同，以确保乙方的权益得到充分保障。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：一、第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方按照合同约定履行各项义务，确保写字楼的正常使用。1.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。1.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金按时支付至乙方指定的账户。1.4丙方有权对写字楼进行定期检查，确保写字楼的安全和设施的正常运行。二、租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。三、写字楼使用及管理3.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，但必须遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应负责写字楼的日常管理和维护，确保写字楼的正常运营。3.3乙方不得擅自改变写字楼的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意。四、维修责任4.1甲方负责写字楼的主体结构和公共区域的维修，确保写字楼的安全和正常使用。4.2乙方负责写字楼内部设施的维修和保养，确保写字楼的正常运营。五、乙方权益保护条款5.1丙方应确保甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方有违约行为，丙方应及时制止，并通知乙方。5.2丙方应协助乙方对写字楼进行管理，确保写字楼的正常运营。5.3丙方应定期向乙方报告写字楼的经营状况，并提供必要的经营建议。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方不得擅自将写字楼转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方应按照合同约定提供写字楼，如有违法经营活动，乙方有权解除本合同。七、合同的解除和终止7.1在合同有效期内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。7.2在合同有效期内，如乙方未按照约定使用写字楼，甲方有权解除本合同。7.3合同到期后，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：_______