购房合同范例格式

购房合同范例格式合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3房产的现状为________________，乙方同意在签订本合同时按照现状购买。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为房产购买价格的____%。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式进行支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。3.2乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式，在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙和所有相关资料交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产现状照片5.付款凭证复印件6.房产过户手续相关文件7.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未能在约定时间内支付房款，属于违约行为。3.甲方未能按照合同约定交付房产，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定接收房产，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________，房屋产权证号：________________的房产。2.首付款：指乙方在签订本合同时，按照约定支付给甲方的房产购买价格的一定比例的款项。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内办理房产过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能在约定时间内支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理完毕后，甲方未能将房产的钥匙和所有相关资料交付给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方交付房产钥匙和相关资料。4.房产现状与合同约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行，或者解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意将房产出售。