情侣婚前购房协议范本(2024版)

情侣婚前购房协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号码：__________乙方（女方）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟在婚前共同购买房地产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋购买价款：人民币__________元整（大写：____________________________元整）。1.5房屋首付款：人民币__________元整（大写：____________________________元整），剩余贷款金额：人民币__________元整（大写：____________________________元整）。二、购房款项的筹集及支付2.1甲乙双方同意，房屋首付款由甲乙双方共同筹集，按照甲乙双方的出资比例__________：__________分担。2.2甲乙双方同意，房屋贷款由甲乙双方共同偿还，按照甲乙双方的还款比例__________：__________分担。2.3甲乙双方应按照本协议约定的出资比例和还款比例，按时足额向银行支付贷款本金及利息。三、房屋权属及使用权3.1甲乙双方共同购买的房屋，在房产证上登记为甲乙双方共同共有。3.2甲乙双方共同拥有房屋的使用权，包括居住、出租、出售等。3.3甲乙双方共同遵守国家有关房屋管理的法律法规，不得擅自处分房屋。四、婚前财产的界定4.1本协议签订后，房屋即为甲乙双方的共同婚前财产。4.2甲乙双方在婚前各自的财产，包括但不限于现金、股票、债券、房产、车辆等，均为各自独立的婚前财产。五、婚后财产的处理5.1甲乙双方结婚后，房屋仍为甲乙双方的共同财产。5.2甲乙双方结婚后，房屋的增值部分及所得收益，也为甲乙双方的共同财产。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.贷款合同复印件5.甲乙双方身份证明复印件6.房产测绘报告复印件7.房屋交易税费发票复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付购房款2.未按照约定比例偿还贷款3.未经对方同意擅自处分房屋4.未履行婚前财产界定条款5.未按照约定处理婚后财产6.其他违反协议的行为三、法律名词及解释：1.婚前财产：指甲乙双方在结婚前各自拥有的财产。2.共同财产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。3.共同共有：指甲乙双方对房屋共同拥有所有权。4.出资比例：指甲乙双方在购买房屋时各自的出资额占首付款总额的比例。5.还款比例：指甲乙双方在偿还贷款时各自的还款额占贷款总额的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款支付不及时：协商确定延期支付及违约责任；2.贷款偿还问题：商定偿还计划及违约处理方式；3.擅自处分房屋：协议明确处分房屋需双方同意；4.婚前财产界定不清：详细记录各自财产状况，明确界定；5.婚后财产处理纠纷：严格按照协议约定处理婚后财产；6.其他问题：参照协议约定及法律规定解决。五、所有应用场景：1.情侣婚前共同购买住房2.明确婚前