2024经营场所柜台出租合同

2024经营场所柜台出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有经营场所的出租权，乙方愿意租赁甲方的经营场所柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条出租柜台及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方应在租赁柜台内进行____（填写经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。3.2乙方应符合国家相关法律法规对从事经营活动的规定，具备合法的经营资格。3.3乙方应按照甲方提供的经营场所的相关规定进行经营活动，遵守甲方的管理，维护甲方的合法权益。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面提前解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.柜台出租合同2.经营场所所有权证明3.乙方经营资格证明4.柜台平面图5.租金支付凭证6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方超出合同约定的经营范围经营3.乙方未符合国家相关法律法规对经营活动的规定4.乙方未遵守甲方提供的经营场所相关规定5.甲方未按约定提供柜台或违反甲方管理规范6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有经营场所出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方的经营场所柜台进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：书面通知乙方支付租金，逾期未付则按约定收取滞纳金，情节严重可提前解除合同。2.乙方超出合同约定的经营范围经营解决办法：书面通知乙方违规，要求立即改正，情节严重可提前解除合同。3.乙方未符合国家相关法律法规对经营活动的规定解决办法：要求乙方提供相关证明，不符合规定者不得签订/继续履行合同。4.乙方未遵守甲方提供的经营场所相关规定解决办法：书面通知乙方违规，要求立即改正，情节严重可提前解除合同。5.甲方未按约定提供柜台或违反甲方管理规范解决办法：书面通知甲方违约，要求立即改正，情节严重可提前解除合同。6.不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场